Усадьба в КП "Троицкий парк"
Уютная и комфортная усадьба для проживания и отдыха располагается в 2 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
900 м2
156.192.975 руб.
  • Стоимость объекта
    156.192.975 руб.
  • Вид
    Дома
  • Номер ID
    R 2701
  • Тип
    Усадьба
  • Адрес
    Московская область, Ленинский район, КП Троицкий парк
  • Расстояние от МКАД
    2
  • Площадь участка сот.
    25 сот.
  • Площадь дома
    900 м2
  • Этажность
    3
  • Кол-во спален
    4
  • Кол-во с/узлов
    4
  • Этажность
    3
  • Конструкция дома
    кирпича, железобетон
  • Архитектурный стиль
    французский
  • Парковка
    наземная
  • Инженерия
    установлены котлы -“Weisman”, батареи чугунные - «Tiffany”, “Kermi”, тёплые полы с электроподогревом на лестницах и балконах и водяным подогревом внутри помещений дома. Установлена охрана и пожарная сигнализация - “Bolid”; установлены датчики открывания дверей, окон -инфракрасные датчики движения. Дренажная система со своей ливнёвкой. Автоматическая система полива газона “Hunter”.
  • Электричество кВт
    100
  • Водоснабжение
    центральное
  • Газоснабжение
    магистральное
  • Коммуникации
    оптоволоконные линии связи и телевидение,
  • Охрана и безопасность
    Есть
  • Описание инфраструктуры внутренней
    детская игровая площадка, зона отдыха, магазины, спортивная площадка, новый детсад, школа
Усадьба в КП "Троицкий парк"

Уникальная усадьба во французском стиле площадью 900 кв. м расположена в 2 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Изначально усадьба была построена владельцем крупной стоительной компании для личного пользования, поэтому все строительные конструкции выполнены из экологически чистых материалов. Внешняя отделка дома выполнена с использованием натурального камня «Оглай» и многочисленных резных элементов, являющиеся авторской работой. На трех этажах особняка спланирована просторная гостиная с камином, кухня, столовая, 4 спальных комнаты (сьюта) со своим санузлом и балконом, спортивный зал, зона SPA с 13 метровым бассейном глубиной 3.5 метра, сауной, джакузи и зоной отдыха. В усадьбе имеется цокольный этаж и просторная мансарда под бильярдную и кинозал. На первом этаже расположена отдельная квартира для персонала, расположение которой позволяет ему выполнять свои функции без контакта с личным пространством владельцев. 

Дорогие тканевые обои, авторская гипсовая лепнина придает дому неповторимую индивидуальность. Все окна и межкомнатные двери, лестница и радиаторные решетки выполнены из массива лиственницы от немецкой фирмы «Баварский дом», авторские мозаичные работы выполненые в зоне SPA. В холле первого этажа дорогие мраморные полы, на второй этаж ведет мраморная лестница с художественно выкованными перилами. Интерьеры дома подготовлены под чистовую отделку.

В усадьбе установлены котлы -“Weisman”, батареи чугунные - «Tiffany”, “Kermi”, тёплые полы с электроподогревом на лестницах и балконах и водяным подогревом внутри помещений дома. Установлена охрана и пожарная сигнализация - “Bolid”; тревожный сигнал подключен к центральной охране посёлка; установлены датчики открывания дверей, окон -инфракрасные датчики движения. Цифровое телевидение «НТВ +» подключен к телевизионной разводке дома. Городской московский номер телефона с возможностью подключения ещё нескольких номеров. В доме предусмотрена компьютерная сеть. Стабильное трехфазное напряжение мощностью 100 кВт. Магистральный газ. Дренажная система со своей ливнёвкой. Автоматическая система полива газона “Hunter”.

Роскошная усадьба для проживания и отдыха в историческом парке, заложенном в конце ХIХ века графом Измайловым, на берегу Битцевского водохранилища . Для удобства проезда имеется собственная дорога от МКАД до поселка. Усадьба расположена на участке в 25 соток, где выполнен изысканный ландшафтный дизайн в парковом стиле и обустроены прогулочные зоны и имеется выход к водохранилищу.

Валерия Плеханова
Эксперт по элитной недвижимости

Если у вас возникли вопросы по любым объектам, представленным на нашем сайте, предлагаем оставить заявку, чтобы менеджеры компании могли оперативно вам перезвонить и дать наиболее полную информацию по всем интересующим вас объектам. Спасибо за обращение в нашу компанию!

Телефон: +7 (495) 120 11 00
E-mail: [email protected]
Время работы: 09:00 - 21:00 Ежедневно