Элитные квартиры на Плющихе

До конца шестнадцатого века улица называлась Смоленской, так как Плющиха была частью дороги на Смоленск. Также позже она называлась Саввинской, так как здесь находился одноименный монастырь. В пятнадцатом веке здесь располагалось подворье архиерея Ростова, сейчас часть переулков сохранила в своих названиях память об этом. Название Плющиха улица получила по фамилии владельца знаменитого кабака, находившегося здесь. Его фамилия была Плющев. С семнадцатого века здесь жили мастера Оружейной палаты и конюхи царской семьи. В девятнадцатом веке здесь жила семья Льва Толстого. На Плющихе бывали братья Аксаковы, Гоголь. Во второй половине девятнадцатого века здесь жили поэт Фет, художники Иванов, Суриков, Малютин. Среди современных звезд, проживающих на Плющихе, стоит отметить Авраама Руссо, Вячеслава Добрынина и Леонида Агутина. Из известных построек на Плющихе стоит выделить дом, где снимался фильм «Три тополя на Плющихе». Также есть известное здание «Дом архитектора», построенный по проекту архитектора Щусева, который изначально задумывался как роскошное здание с внешними парадными лестницами, богатой отделкой и даже собственным храмом во дворе. Легенда гласит, что Хрущев, увидев проект здания, попросил его упростить, так что в конце концов дом стал выглядеть немного странно, а от церкви через некоторое время после окончания строительства и вовсе избавились. Улица Плющиха начинается с пересечения со Смоленской улицей, упирается в Большую Пироговскую улицу.  Рядом с Плющихой проходят такие улицы, как Вражские и Ростовские переулки, Ружейный, Неопалимовский, Серпов, улица Бурденко, проспект Девичьего поля. Плющихой также называют территорию, которая простирается до Саввинской набережной. Здесь также есть большой для центра Москвы зеленый уголок — сквер Девичьего поля. На Плющихе расположены Михайлово-Архангельская, Крестовоздвиженская церкви, особняк Снегирева, музей Ю. Орехова, Павла Флоренского, посольства королевства Саудовской Аравии, Турции, Непала, Йомена. Здесь есть рестораны «Старый город», «Тинатин», «Rico», супермаркет «Вкусвилл», магазин «Фреш маркет» и пекарня «Волконский», школа №1231, детский сад, футбольное поле и каток «Буревестник», а также бассейн. В пешей доступности от Плющихи расположены такие культурные объекты и парки, как Третьяковская галерея, Центральный дом художника, Новодевичий монастырь, Нескучный сад, ЦПКиО им. Горького.

В основном недвижимость здесь представляет собой здания двадцатых годов постройки, кирпичные «цековские» дома, несколько современных комплексов. В числе новостроек стоит отметить такие дома, как жилой комплекс «Barrin House». Он строится на улице Малая Пироговская во владении 8 компанией «Донстрой». Цена за квадратный метр здесь достигает 803,7 тысяч рублей. Дом относится к премиум-классу. ЖК «Barrin House» представляет собой квартал с закрытым двором. Дома комплекса примыкают друг к другу и образуют по форме трапецию. Каждый из них назван по аристократической фамилии царской России: Волконские, Голицыны, Долгоруковы, Романовы и Трубецкие. Фасады домов украшены барельефами художников, братьев Наличей, окна — витражным остеклением, в лобби также стоят скульптуры на тему  жизни в девятнадцатом веке. Стены в вестибюлях украшены венецианской штукатуркой, а полы натуральным гранитом. Во внутреннем дворе установлен фонтан, предусмотрена площадка для детей. Площадь квартир в комплексе стартует от 58,4 квадратных метров. Самые просторные квартиры ЖК занимают площадь в 394,3 квадратных метра. В квартирах можно спланировать гостиные с камином, террасы, зимние сады. К услугам жильцов комплекса клуб для детей, фитнес-центр, бассейн, кафе, SPA-салон. Предусмотрен подземный паркинг на три этажа, который вмещает 762 парковочных места, где есть также своя автомойка. Еще один комплекс от компании «Донстрой» относится к элитному классу недвижимости, это ЖК «Grand deluxe на Плющихе», который находится на Погодинской улице, во владении 4. Цена за квадратный метр в этом ЖК достигает 862,8 тысяч рублей. Фасад комплекса украшен натуральным камнем и французскими балконами. ЖК «Гранд Делюкс на Плющихе» вмещает 300 квартир площадью от 80,7 квадратных метров до 231,7 квадратных метров. Есть несколько пентхаусов с террасами, из окон квартир самых высоких этажей открываются виды на центр столицы. В некоторых лотах предусмотрено панорамное остекление, потолки во всех квартирах достигают 3,2 метра. Подземный паркинг вмещает 362 машины, во дворе нашлось место для прогулочных аллей, зоны отдыха и детской площадки. Также жители комплекса могут воспользоваться кафе, рестораном, SPA-салоном, магазином и кондитерской.

Еще один дом класса deluxe ЖК «Bunin» расположен по адресу Плющиха, 37. Его возводит компания Vesper, квадратный метр здесь стоит 1 миллион 60 тысяч рублей. ЖК построен в стиле неомодерна и представляет собой реконструкцию доходного дома 1903 года постройки. Фасады украшены лепниной, пилястрами, розетками, карнизами, французскими балконами, эркерами. Первый уровень в здании отведен под коммерческие объекты. Всего в доме спланировано 29 квартир и 3 пентхауса. Площади лотов начинаются от 65 квадратных метров. Самые просторные квартиры достигают площади в 255 квадратных метров. В квартирах потолки разной высоты, от 3,4 до 3,8 метров. У каждого пентхауса есть террасы с потолками в 6 метров. Самый небольшой пентхаус занимает площадь в 260 квадратных метров. А наиболее просторный лот имеет общую площадь в 312 квадратных метров. В доме круглосуточная охрана, система видеонаблюдение. Квартиры продаются с отделкой высококачественными материалами, с установленными бытовой техникой и сантехникой. Система микроклимата очищает городской воздух до параметров горного и морского. Всего в доме есть 4 лобби, каждый из которых имеет отдельный выход во внутренний двор. Предусмотрен подземный паркинг, который вмещает 39 машин.

Есть еще один ЖК на Плющихе от «Донстрой» премиум-класса. В «Жизнь на Плющихе» цена на квадратный метр достигает 683,3 тысяч рублей, дом находится на улице Погодинская, во владении 2/3, строение 1, 2, 3, 4. ЖК «Жизнь на Плющихе» представляет собой комплекс переменной этажности от 9 до 13 этажей. Двор закрыт от машин, на территории есть небольшой парк с фонтаном, спортплощадки и игровые городки для детей. Предусмотрен фитнес-центр с сауной и хамамом, появится свое кафе, консьерж-сервис. Всего в комплексе есть 202 квартиры площадью от 60 квадратных метров до 333 квадратных метров с потолками в 3,5 метров, в некоторых лотах предусмотрены панорамные окна и эркеры. Все лоты сдаются без отделки. Жилой комплекс «Жизнь на плющихе» включает в себя подземный паркинг на 500 машин.

Также к премиум-классу относится ЖК «Дом на Трубецкой», расположенный по адресу улица Трубецкая, владение 28, строение 2. Квадратный метр в этом комплексе стоит 1 миллион 291,6 тысяч рублей. К элитному классу относится ЖК «Дом на Бурденко» по адресу Бурденко, дом 3, где стоимость квадратного метра достигает 947,7 тысяч рублей. Как отмечают эксперты Плющиха занимает второе место среди престижных локаций столицы по динамике прироста предложения. Число квартир на Плющихе, выставленное на продажу за последние несколько лет, выросло более чем в 3,5 раза. На первичном рынке в первой половине 2019 года появилось более 100 лотов в четырех элитных ЖК. В 2016 году здесь были выставлены на продажу квартиры всего в двух ЖК элитного класса.

Еще один ЖК на Плющихе, где продаются квартиры, представляет собой ЖК «Дом на набережной». Он расположен на Саввинской набережной, рядом со Сквером Девичьего поля. Из окон комплекса можно увидеть не только набережную Москвы-реки, но и исторический центр. Внутренняя территория украшена авторским ландшафтным дизайном. Предусмотрена многоуровневая охрана с видеонаблюдением и пропускной системой.

ЖК «Дом над водой» включает 27 квартир. Самые небольшие лоты имеют общую площадь в 115 квадратных метров. Площадь самых просторных объектов достигает 316 квадратных метров. Фасады дома украшены панорамным остеклением, эркерами, колоннами, французскими балконами. В доме предусмотрены все современные инженерные системы, круглосуточная охрана, система противопожарной сигнализации. Есть подземный паркинг на 45 машино-мест и консьерж-сервис. Среди объектов внутренней инфраструктуры стоит назвать ресторан, кафе, салон красоты, тренажерный зал с бассейном. Ландшафтным дизайном предусмотрены аллеи для прогулок, зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Продажа квартир на Плющихе ведется также в ЖК «Дом на девичьем поле». Комплекс состоит из секций переменной этажности, при этом планировка каждой секции индивидуальна. На последних этажах здания расположены пентхаусы. В роскошном вестибюле предусмотрено гостевое лобби с зоной ожидания. В доме можно найти квартиры площадью от 80 до 374 квадратных метров. Есть несколько пентхаусов, из окон которых открываются панорамные виды на центр. Высота потолков во всех квартирах достигает 3,5 метров. Всего в ЖК есть 46 квартир и подземный паркинг на 94 места. Во дворе дома находится площадка для детей, а на первом этаже дома расположен ресторан.

Квартиры в ЖК «Три тополя» на Плющихе включают зимний сад и террасы, высота потолков составляет в лотах от 3,2 до 3,9 метров, фасад украшен колоннами, мозаичным панно, панорамными окнами. Фасады ЖК «Венский дом» отделаны в австрийском стиле, украшены натуральным гранитом, венецианской штукатуркой, ажурными колоннами, витражами и мозаичным панно. Есть зимний сад, собственная артезианская скважина. Квартиры в доме начинаются от 104 квадратных метров. Самые просторные лоты достигают 350 квадратных метров. Потолки в квартирах имеют разную высоту: от 3,4 до 3,9 метров. Также в комплексе есть многоуровневые пентхаусы с круговым остеклением. Предусмотрен подземный паркинг на 99 машин, салон красоты и ресторан, свой фитнес-центр с бассейном. На территории разбит небольшой парк с арт-объектами, установлен фонтан, центральной частью которого стала фигура композитора Штрауса, нашлось место для детского городка и для спортивной площадки.

Купить квартиру на Плющихе можно также на вторичном рынке. Цены на однокомнатные квартиры в этой локации начинаются от 11,5 миллионов рублей. Цена на двухкомнатные квартиры стартует от 13,5 миллионов рублей. Самую дешевую трехкомнатную квартиру можно купить за 14,3 миллиона рублей. Цена на четырехкомнатные квартиры стартует от 24 миллионов рублей. Самая дорогая квартира вторичного рынка продается за 132 миллиона рублей и представляет собой лот с десятью комнатами, расположенными на двух уровнях. В квартире спланированы гостиная, столовая, кухня, кабинет, хозяйская спальня, зимний сад, 3 детских и 2 спальни для гостей/, несколько ванных комнат. Окна выходят на три стороны. Если вы хотите купить квартиру на Плющихе в Москве, обращайтесь к опытным риэлторам. Специалисты агентства «Ашихмин и партнеры», имеющие большой опыт в продаже элитной недвижимости, помогут подобрать квартиру на Плющихе согласно всем вашим критериям, оформят все юридические документы и гарантируют полную конфиденциальность сделки. Обращайтесь!