Доля жителей регионов в структуре спроса на столичные новостройки премиального и элитного сегментов по состоянию на середину июня 2024 года составляет 55%. В июне 2019 года показатель был существенно ниже — 20%, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики отраслевой ассоциации участников рынка элитной недвижимости AREA. За пять лет, таким образом, показатель вырос в 2,75 раза.

Сейчас именно регионалы лидируют в спросе на элитное жилье Москвы, подчеркнул член правления AREA Григорий Ашихмин. «По статистике нашей компании, спрос на элитные новостройки высокий. Доли покупателей: москвичи — 40%, регионы — 55%, ближнее и дальнее зарубежье — не более 5%».

Что касается зарубежного спроса, сейчас его в основном формируют Китай, Турция, Иран, Индия, Арабские Эмираты и страны ближнего зарубежья, говорит Григорий Ашихмин. «В 2019 году в этом списке доминировали страны Европы», — добавляет эксперт.

По оценке AREA, сейчас на элитном рынке новостроек столицы активнее всего заключают сделки покупатели из Санкт-Петербурга и Ленинградской области, регионов Западной Сибири, а также из Краснодарского края и Республики Татарстан. «Традиционно это богатые регионы, которые распределяют между собой 80% регионального спроса», — отметил Григорий Ашихмин.

«Региональные покупатели, скорее, смотрят на цену квадратного метра, традиционно им нравятся большие ЖК с собственной инфраструктурой», — рассказывает член правления AREA Григорий Ашихмин.