По-прежнему большой интерес вызывают исторические здания в Испании и Франции. Также аналитики отмечают, что если до недавних пор латвийская недвижимость пользовалась большой популярностью, то теперь из-за усложнения получения ВНЖ в этой стране, интерес к ней россиян значительно снизился. 

Чаще всего покупателей интересуют или исторические дома, или замки. Больше всего замков российскими гражданами было приобретено в Европе в 2013 году. В среднем одна покупка обходилась в 1 942 500 евро. Чаще всего подобную недвижимость приобретают во Франции, Италии и Германии. 

Реконструированные дома – еще один вариант для инвестиций. Причем здесь, по уверению аналитиков, самым прибыльным чаще всего оказывается вариант перепрофилирования недвижимости или разделение одного крупного объекта на несколько мелких. К сожалению, во многих зарубежных странах существуют определенные запреты на изменение недвижимости. Чаще всего законодательство запрещает менять размеры окон или декоративную отделку фасада. Если же говорить об объектах, которые россияне приобретают для жизни, то, по сведениям экспертов, чаще всего покупают реконструированные дома. 

Во многих странах уже сложилась своя специфика этого сегмента рынка. В Лондона премиальные объекты не выходят на открытый рынок, их раскупают еще до этого. Наиболее популярными районами среди недвижимости для реконструкции стали Найтсбридж, Мэйфейр, Ноттинг Хилл и Кенсингтон. 

В Париже большинство исторических зданий сохранились в восьми центральных и шестнадцатом округах. Для подобного рода недвижимости предусмотрена масса ограничений, часто бывает невозможно установить новую инженерию, изменить интерьер или что-то поменять в фасаде здания. 

Самым известным историческим кварталом испанской столицы остается Four Seasons Canalejas. Восемь зданий XIX века были реконструированы. Если раньше здесь размещались страховая компания, казино, посольство, банк, галерея, то сейчас здание реконструировано под пятизвездочный отель с 27 отдельными премиальными апартаментами, ресторанами фешенебельным спа-центром, торговыми и офисными площадями. 

В Вене масса исторических зданий, хотя здесь также можно встретить множество ограничений. Так, недавно сорвалась сделка по приобретению дома под реконструкцию из-за того, что по условиям, нельзя было нарушать архитектуру здания и переделать две большие комнаты.