Остоженка - один из старейших районов Москвы. Здесь, в низкой пойме Москвы-реки, были луга и покосы, которые летом покрывались стогами скошенного сена, что дало название старинному урочищу Остожье. В XVII веке здесь расположились царская Конюшенная слобода и Остожный государев конюшенный двор. В это же время сложилось и название улицы.
В советское время улицу переименовали в Метростроевскую, так как именно здесь появилась первая ветка московского метро, а позднее Остоженка стала первой улицей, которой вернули историческое название.
Со временем здесь сложилась уникальная ситуация: район расположен близко к Кремлю, а большую часть построек составляли «дома с историей», но с коммунальными квартирами, причем около половины зданий не соответствовали санитарным нормам.
Активная застройка на Остоженке началась после 1998 года, когда старые здания начали сносить или реконструировать, а на их месте возводить комфортные престижные жилые комплексы. Улица застраивалась современной качественной архитектурой, и постепенно район сформировался в один из самых дорогих районов столицы с наибольшей концентрацией элитных домов с уникальной однородной средой, благодаря чему улица получила негласное название - «Золотая миля».. На Остоженке расположены знаменитые клубные дома - Crystal House, Copper House, Barkli Virgin House.
Остоженка входит в административный район Хамовники, но по сути является отдельным кластером рынка элитной недвижимости, который включает Пречистенку, Чистый и Пречистенский переулки, улицы Волхонку и Ленивку, а также Пречистенскую набережную. Здесь находятся Картинная галерея Ильи Глазунова, музейный квартал ГМИИ имени А. С. Пушкина, рядом Кремль и парк Зарядье, Центр оперного пения Галины Вишневской, Дипломатическая академия МИД РФ, Зачатьевский монастырь, Парк культуры и отдыха имени Горького и Нескучный сад, множество музеев. Из окон расположенных здесь домов можно любоваться видами на Москву-реку, Храм Христа Спасителя, остров Балчуг и ансамбль Московского Кремля.
В районе Остоженки с XIX-XX века жили величайшие деятели культуры и искусства. Поэты, писатели, инженеры, художники - центр столицы привлекал лучших людей общества насыщенной средой и круговоротом событий. В разные годы здесь проживали Пушкин, Тургенев, Герцен, Толстой, Булгаков, Врубель, Шухов. И сегодня этот район продолжает оставаться одним из наиболее востребованных в столице, притягивая состоятельных людей, которым интерена жизнь в богатом историей окружении. Сама Остоженка стала самостоятельным брендом в качестве одного из лучших и дорогих районов Москвы. Сейчас рынок новостроек Остоженки представлен современными жилыми комплексами совершенно нового уровня - Carre Blanc, Nabokov, «Резиденция на Всеволожском».
По адресу Пречистенская набережная, дом 43 расположен клубный дом Carre Blanc с апартаментами и пентхаусами с панорамным остеклением, дровяными каминами и собственными террасами. Простая минималистичная архитектура разработана в бюро SPEECH, фасады облицованы мрамором и отделаны резьбой. Роскошное лобби будет украшено арт-объектами, предусмотрены ресепшн, библиотека, салон-гостиная, спортивный зал для индивидуальных тренировок, внутренний двор с фонтаном, двухуровневый подземный паркинг на 70 машиномест. Проект реализуется вместе с командой арт-консьержей LOBBY, которые будут курировать домашние коллекции произведений искусства владельцев квартир.
В ЖК «Ваш клубный дом» в 1-м Зачатьевском переулке, д. 8, стр. 3 спланированы квартиры с панорамным остеклением, в части из которых предусмотрены открытые террасы, патио, камины и зимние сады. Фасады дома облицованы натуральным камнем и керамогранитом, подземный паркинг рассчитан на 26 машино-мест, есть SPA-зона с бассейном и сауной, тренажерный зал.
ЖК «Молочный дом» по адресу Молочный переулок, дом 1 рассчитан на 18 квартир. В доме есть бассейн, сауна и тренажерный зал, подземная парковка. Проект разработан в мастерской знаменитого российского архитектора Юрия Григоряна. Дом сочетает элементы конструктивизма и футуризма, техническое оснащение отличают самые современные системы, а на внутренней территории разбит небольшой приватный парк.
ЖК «Хилков 5» выполнен в современном стиле. Фасад облицован натуральным гранитом и мрамором и декорирован итальянским деревом. Здание включает 26 квартир и пентхаусов с большими окнами, высокими потолками и системой «умный дом». Предусмотрены подземный паркинг на 60 автомашин и благоустроенная придомовая территория с аллеями для прогулок.
Комплекс «Резиденция на Всеволожском», расположенный во Всеволожском переулке, владение 5, включает 21 квартиру, в том числе три пентхауса с захватывающими видами на Храм Христа Спасителя, Кремль и Зачатьевский монастырь. Во всех квартирах высокие потолки и продуманные планировки. Облик дома в стиле арт-деко довершают французские балконы и каменный орнамент, а широкие окна и трехгранные эркеры позволяют зданию стать неотъемлемой частью выразительной архитектурной среды «Золотой мили». Функционирует консьерж-сервис, есть двухуровневый подземный паркинг на 45 автомобилей и двор-сад с прогулочными дорожками.
Клубный дом Nabokov расположен по адресу Курсовой переулок, дом 10/1. Здание в стиле сдержанного минимализма состоит всего из 14 апартаментов и роскошного пентхауса с просторной террасой. Фасады облицованы юрским мрамором, а особая кладка создает ощущение бархатистой структуры. Элегантное лобби выполнено в природных мотивах. Панорамные оконные системы Forster управляются в автоматическом режиме. Предусмотрена wellness зона для спортивных занятий и релакса, закрытый двор с ландшафтным дизайном.
ЖК «Остоженка Парк Палас» по адресу Хилков переулок, д.1 создан по проекту австрийского бюро Schletterer Wellness & Spa. Здание в стиле современной классики облицовано натуральным камнем, фасады украшают колонны, французские балконы и художественная ковка. Спланированы 127 квартир, в том числе пентхаусы с открытыми террасами, а также два отдельно стоящих трехэтажных особняка. В комплексе интегрированная система «умный дом», детский сад и физкультурно-спортивный комплекс с 25-метровым бассейном, закрытый двор с ландшафтным дизайном оформлен в стиле двориков элитных лондонских жилых кварталов, подземный паркинг вмещает 600 машин.
Купить квартиру или особняк на Остоженке вы можете в компании «Ашихмин и партнеры», где собраны эксклюзивные предложения и объекты, в том числе в закрытых продажах.Специалисты нашего агентства предоставят полную информацию по всем интересующим объектам и помогут выбрать вариант, наиболее соответствующий вашим ожиданиям.
