В 1993 году был 500 летний юбилей, а в 2018 году будет отмечаться 525 лет арбатского района. Вначале территорией Арбата называли участок от Кремля и до нынешнего Смоленского бульвара. Одни считают, что название происходит от «Арба», ведь здесь жили мастера, занимавшиеся изготовлением подобных повозок. Другие связывают название с производным от «горбат» в связи с холмистой местностью. Еще один вариант - Арбат происходит от «рабат», обозначающем предместья в тюркском языке.
В семнадцатом и восемнадцатом столетиях здесь селились небогатые дворяне и были целые ремесленные районы. Дома в Арбатском районе в основном были деревянными. Но были и дворы членов царской семьи. Так, на Поварской улице располагался двор сестры Петра Великого Натальи Алексеевны. Пожар 1812 года уничтожил деревянные строения и на Арбате стали строится каменные здания. В девятнадцатом веке район Арбата стал модным местом для жизни. Из известных дворянских фамилий, предпочитающих купить дом здесь, стоит назвать Толстых, Кропоткиных, Гагариных, Долгоруких, Растопчиных, Шереметевых. Вслед за дворянами сюда стали переезжать и интеллигенция: профессора университета, художники, писатели.
Застройка этого района всегда отличалась разнообразием. До наших дней дошло множество усадеб и особняков, - это была элитная недвижимость как в девятнадцатом веке, так и сейчас. Так, здесь сохранились элитные дома: на Остоженке особняк Абрикосовых - здание с мезонином, построенное в стиле ампир в начале девятнадцатого века. Особняк Кекушевой, построенной архитектором Кекушевым для своей жены и представляющий собой модерновую постройку в виде замка. На Поварской улице дошел до наших дней особняк купца А.И. Носенкова. Его дом возводился по проекту Каминского.
К концу девятнадцатого века здесь все чаще стали строиться доходные дома с квартирами в аренду. В начале двадцатого их число только увеличивалось. Знаменитый Дом со львами, расположенный на Малой Молчановке, 8 был построен по проекту трех архитекторов: Кондратенко, Дорошенко и Волокитина. Скульптуры львов на фасаде дали название всему особняку. Сегодня здесь продается недвижимость элитного класса.
Также выделяются так называемый дом с рыцарями, построенный в неоготическом стиле по проекту архитектора Дубовского, дом с квартирой-музеем А.С. Пушкина, принадлежавший домовладельцу Н.С. Хитрово. Бывший особняк Иосифа Кальмеера на Поварской в доме 20 построен по чертежам, созданным архитекторами Дубовским и Архиповым и вмещал в себя после 1918 года мастерскую «Театра имени Моссовета».
Сегодня площадь Арбатского района насчитывает 2,11 квадратных километров. Здесь живут 27 тысяч человек. Общая площадь жилого фонда достигает 755 тысяч квадратных метров. Около 90 процентов от этого числа относятся к архитектурным и историческим памятниками. Недвижимость в Арбатском районе в основном принадлежит к бизнес и элитному классу.
Элитная недвижимость в Москве на Арбате сосредоточена в современных комплексах. Так, сегодня квартиры предлагаются в ЖК «Театральный дом на Поварской» по адресу Поварская улица, 8/1, строение 1, в здании-реконструкции театральной студии Станиславского, с 129 апартаментами со свободными планировками. Продажа элитной недвижимости ведется в «Клубном доме Плотников» в Плотниковом переулке, в доме 1, где есть всего 4 квартиры площадью от 185 квадратных метров. Есть также пентхаус площадью 250 квадратных метров. В жилом комплексе «Дом со львами» по адресу Малая Молчановка, дом 8 расположено 27 элитных квартир площадью до 120 до 240 квадратных метров. Здесь также можно купить пентхаус.
Элитное жилье можно купить в комплексе «Резиденция Знаменка», по адресу Знаменка, дом 9/12, строение 1 есть 15 апартаментов площадью от 83 до 574 квадратных метров с панорамными окнами на Кремль и Александровский сад. ЖК «Новый Арбат 32» с обслуживанием Marriott International, где возможна покупка элитной недвижимости, есть гостиничный комплекс, офисы, магазины, подземный паркинг. Также купить квартиру можно в жилом комплексе «Рахманинов», расположенном по адресу Малый Кисловский переулок, 3, строение 1. Комплекс возведен в неоклассическом стиле и включает в себя 33 лота на семи этажах площадью от 48,4 до 166 квадратных метров.
Купить элитную недвижимость можно и в Большом Афанасьевском переулке, 28, где на месте усадьбы Зиновьевых-Юсуповых построен современный ЖК «Афанасьевский». В комплекс также входит особняк, возведенный в семнадцатом веке. Здесь есть 4 секции и 53 элитные квартиры.
Арбатский район знаменит своими престижными учебными заведениями, к примеру, здесь находится известная языковая школа номер 1234. Здесь расположен кинотеатр Каро Октябрь, множество магазинов и торговых центров, театр Вахтангова. До любой точки район можно добраться сразу по нескольким шоссе. Из больших трасс стоит выделить Пречистенку, Смоленский бульвар и Новый Арбат.
Из знаменитостей здесь жили А.С. Пушкин, Н.В. Гоголь, Л.Н. Толстой, А.А. Блок, В.Д. Поленов. В советское время в районе Арбата жили И.А. Бунин, Б.Ш. Окуджава, Б.А. Ахмадулина, Б.А. Мессерер, Б.Л. Пастернак, А.А. Ахматова, А.Н. Рыбаков, В.С. Высоцкий, М.И. Веллер. Сейчас многие российские звезды предпочитают приобрести квартиру именно в этом районе. Андрей Малахов выбрал квартиру на Остоженке, в доме по адресу Новый Арбат, 29 живут Иосиф Кобзон, братья Вайнеры, около Остоженки, в первом Обыденском переулке расположен пентхаус Олега Дерипаски, в доме в Филипповском переулке есть квартиры у Аллы Борисовны Пугачёвой и Дмитрия Диброва.
В среднем стоимость квадратного метра здесь от 288 до 1 324,8 тысяч рублей. Средняя цена на квартиры на вторичном рынке составляет 35 092 938 рублей. Стоимость вторичного жилья в арбатском районе начинается от 320 тысяч рублей, цена квартир в новостройках в среднем составляет от 350 тысяч за квадратный метр. Элитные квартиры в Москве в районе Арбата продаются при цене от 1 497 тысяч рублей за квадратный метр.
Элитные агентства недвижимости в Москве часто продают дома в самых разных районах столицы. Поэтому лучше всего сотрудничать с теми компаниями, котовые специализируется на этом районе. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры», вы сможете в максимально короткие сроки найти ту недвижимость, которая будет отвечать всем вашим запросам и получить подробные сведения по имеющимся объектам. Обращайтесь и мы обязательно подберем вам жилье в этом районе!
