На российском рынке недвижимости концепция эко-зданий приобретает все большую популярность, а количество домов, получивших эко-сертификаты, растет. Подобные строения не только экономят энергию и воду. Согласно некоторым международным исследованиям, люди, которые работают или живут в экологически чистых зданиях, болеют реже и имеют более высокую продолжительность жизни. В среднем зеленые здания потребляют примерно на 30 процентов меньше энергии по сравнению с обычными зданиями. Сейчас в России есть несколько эко-сертификатов, самые известные из них — LEED, BREEAM и Green Zoom.
Green Zoom — российская профессиональная система оценки энергоэффективности и экологичности объектов недвижимости. LEED был разработан советом по зеленому строительству США, расшифровывается как «лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» и оценивает достижение зданием максимальной производительности и экологичности. BREEAM — это метод оценки эффективности зданий, принадлежащий британской компании BRE Global. Обе системы оценивают экологическую безопасность объекта, энергоэффективность и внедрение современных «зеленых» технологий, которые обеспечивают комфортную и удобно управляемую внутреннюю среду. BREEAM можно получить в процессе строительства здания, а LEED — только после сдачи дома в эксплуатацию.
Сертификат BREEAM может получить комплекс «Царев сад» на Софийской набережной рядом с Кремлем. Апартаменты высшего стандарта экологичности защищают владельцев от негативного воздействия мегаполиса и поддерживают идеальный микроклимат в любое время года. Из окон резиденций открываются виды на Красную площадь и храм Христа Спасителя. Предусмотрена торговая галерея, фитнес-центр, ландшафтный сад на крыше одноэтажного корпуса, где размещаются магазины и офисы. В «Царев сад» спланирован ресторан, SPA-комплекс и детский центр развития.
Комплекс Hill8 получил сертификат BREEAM, здание будет экономно использовать потребляемые электричество, тепло и воду, а расходы на эксплуатацию уменьшаются на 35 процентов. На фасадах дома чередуются закрытые и остекленные поверхности, благодаря чему пространство каждой комнаты наполнено естественным светом. Свежий воздух проходит через систему тонкой очистки, в местах общего пользования размещены увлажнители воздуха. Микроклимат каждого помещения контролируется искусственным интеллектом, поэтому владелец не переплачивает за те природные ресурсы, которые не использует. В комплексе предусмотрены апартаменты, офисы и стрит-ритейл, инфраструктура включает паркинг, рестораны, фитнес-клуб.
В «Резиденции на Покровском бульваре» получен сертификат Green Zoom. Дом оснащен уникальной системой очистки воды с помощью ультрафиолета, индивидуальными блоками кондиционирования, системой вентиляции. Здание построено в стиле австрийского модерна, предусмотрен уютный двор и круглосуточный консьерж-сервис. Клубный дом включает 45 апартаментов и 62 машиноместа в подземном паркинге.
Элитный квартал Knightsbridge private park, расположенный неподалеку от усадьбы Трубецких в Хамовниках, прошел сертификацию BREEAM. В каждом из четырех особняков, построенных в классическом английском стиле, установлена многоступенчатая система фильтрация воды, новейшие технологии шумоизоляции и вентиляции, «умные» счетчики потребления ресурсов и сберегающие источники света, что позволяет сократить затраты на электроэнергию до 70 процентов. Каждая резиденция в Knightsbridge Private Park полностью автономна — это снижает риск возникновения чрезвычайной ситуации: на время отъезда жильцы могут полностью отключить электропитание и воду у себя дома. Две трети всей территории жилого квартала, а это почти 2 гектара, отведено под парк, организованный по канонам британского ландшафтного искусства с учетом российских климатических условий.
Neva Towers строится в ММДЦ «Москва-Сити» в соответствии с требованиями LEED и претендует на сертификат категории Gold. Более 20 процентов экономии потребления воды обеспечивается за счет сберегающих приспособлений, для ландшафтного дизайна используются региональные и адаптированные виды растений, которые требуют меньше воды. Весь строительный мусор, включая бытовые и перерабатываемые отходы, отслеживался на протяжении всего строительства. Башни Neva Towers спроектированы так, чтобы обеспечить достаточный объем дневного света. В комплексе на крыше стилобата высажен парк, спланирован теннисный корт и бассейн с панорамным видом. Неподалеку находятся Краснопресненская набережная и ТРЦ «Атриум».
«Жизнь на Плющихе» в Хамовниках получил золотой сертификат LEED. Предусмотрена система дополнительной фильтрации воды до уровня питьевой, воздух очищается от пыльцы и других примесей. В холлах установлены мониторы с данными о состоянии воздуха в доме и городе, а энергосберегающие технологии снижают затраты на содержание квартиры. Здание в неоклассическом стиле включает просторные квартиры и пентхаусы с террасами, под собственный фитнес-клуб отдана целая секция дома, предусмотрен и двор-парк с классическим и танцующим фонтанами. Рядом Новодевичий монастырь и усадьба Трубецких.
Barkli Park в Екатерининском парке получил сертификат LEED. Многоуровневая система очистки воды, резервная система подачи горячей воды, вентиляция с механическим побуждением снабжена дополнительной системой воздухоочистки. При выборе оконных профилей и стеклопакетов большое внимание уделялось шумо- и теплоизоляционным свойствам. В комплексе предусмотрены интерьеры от Филиппа Старка, инновационный спортивный комплекс, подземный паркинг.
Если вы хотите приобрести квартиру или апартаменты в комплексах с экологическими сертификатами, обращайтесь в агентство «Ашихмин и партнеры». Специалисты подберут несколько вариантов квартир в элитных ЖК.
