Аналитики проанализировали построенные и строящиеся здания, чтобы выяснить, как поменялась архитектура в Москве. Учитывая, что с начала года на рынке появилось около 40 новых проектов с квартирами и апартаментами, можно определить тренды нынешнего времени. Сейчас на первый план вышли функциональность и рациональность в архитектуре, поэтому все комплексы построены в разных стилях.

Множество домов сейчас строятся в стиле неомодернизма. Чаще всего используются современные материалы, такие как бетон, камень, стекло, нержавеющая сталь. В архитектуре отсутствуют лишние детали и текстуры, преобладают нейтральные тона. Неомодернизм признают самым современным стилем, поэтому в нем построено 56 процентов зданий, около половины из них относится к бизнес-классу.

Например, в таком стиле построены ЖК «Дом на Люсиновской», ЖК «Резиденция МОНЭ», апарт-комплексы Re:Form, «Парк Мира» и «Волга», квартал «Ривер Парк» и ЖК «Клубный дом на Котельнической набережной».

Неоклассицизм по степени распространения среди московских проектов занимает второе место. В этом стиле сейчас возводят около 25 процентов московской недвижимости. Неоклассицизм характерен для многих проектов, которые возводятся в ЦАО. Дома в таком стиле легче вписать в уже имеющуюся застройку. При создании концепции зданий архитекторы обращаются к разным неоклассическим стилям. Так, лофты часто строят в стиле лондонских индустриальных районов.

К примеру, в этом стиле построены лофт-квартал Aerolofts, апарт-комплекс LOFT 151, ЖК «Мосфильмовский», ЖК «Остоженка,12», ЖК «Пречистенка, 13», ЖК «Театральный дом»

На третьем месте среди популярных московских стилей находится постмодернизм. Под него отводится около 7 процентов существующей застройки. Этот стиль характеризуется необычными формами и нестандартными решениями, асимметрией, современными материалами. Чаще всего в стиле посмодернизма возводят комплексные проекты с собственной инфраструктурой. Среди проектов можно отметить МФК «Лайнер», ЖК «Лефорт», квартал «Флотилия».

Стиль неоконструктивизм занимает 4 процента архитектурных решений столицы, к таким проектам относятся Loft Studio «Рассвет», здание на улице Циолковского, владение 9 и владение 1. В стиле эклектика построены другие 4 процента комплексов, такие как ЖК «Садовые кварталы» и ЖК «Резиденция Шаболовская слобода».

Встречаются на московском рынке и исключения. К примеру, ЖК «Негоциант» построен в стиле модерн.

Эксперты отмечают, что неомодернизм приобрел наибольшую популярность из-за сдержанной архитектуры, а также продуманных конструктивных и планировочных  решений. Однако специалисты говорят и об отличиях между российским и зарубежным стилями. Если в Европе при создании концепций в этом архитектурном стиле создают гармонию между внешней формой и функциональностью планировок, то в России часто ограничиваются одной-двумя деталями, присущими данному стилю, или же сначала строят, а потом подгоняют уже построенное здание под существующий стиль и придумывают ему название.