В последние годы автомойки и детейлинг-центры все чаще появляются в жилых комплексах. Москва лидирует по количеству таких сервисов: за год их число выросло на 28%, что подтверждают данные специалистов. Тенденция обусловлена ростом цен на автомобили, повышенным вниманием владельцев к уходу за транспортом и стремлением девелоперов создать удобную инфраструктуру.
Слово «детейлинг» возникло в конце нулевых, так называли продвинутые автомойки, предлагающие более разнообразные услуги, чем остальные. Сегодня к детейлингу можно отнести около десятка услуг по уходу за автомобилем: качественную мойку, полировку и нанесение защитных покрытий, оклейку кузова защитными пленками, реставрацию кожи в салоне.
Традиционно автосервисы размещались в гаражных кооперативах и промзонах, но с развитием городских пространств им начали отводить места прямо в жилых комплексах. Это удобно для автовладельцев: теперь мойку и детейлинг можно сделать, не выезжая за пределы своего дома. Кроме того, девелоперы рассматривают такие сервисы как способ повысить статус и комфорт своих ЖК.
«Автомойки есть далеко не во всех домах, это связано с наличием в паркинге свободной площади, техническими возможностями (вентиляция, вода, электричество) и целесообразностью, — отмечает Григорий Ашихмин, владелец агентства недвижимости «Ашихмин и партнеры», — Для примера возьмем ЖК бизнес-класса «Триумф Палас» и «Каскад», где техстанции обслуживают не только жителей, но и внешний трафик. Три потока клиентов: жители самих ЖК с большим количеством квартир (от 200), гости фитнес-клубов и жители района. Хорошая бизнес-модель приносит регулярный денежный поток с минимальными вложениями. В элитных клубных домах автомойки обслуживают только жильцов, это скорее сервис, повышающий комфорт жизни и статус дома. Примеры: La Defence, «Гранатный, 6», Savvin River Residence, из строящихся — «Империум» во 2-м Обыденском переулке».
Автомойки в жилых комплексах — это не просто удобство, но и экономически выгодный бизнес. В проектах комфорт- и бизнес-класса такие сервисы востребованы, однако в элитных домах приоритет отдается приватности и качеству услуг. Кроме того, их работа требует соблюдения строгих технических стандартов: вентиляции, водоотведения и шумоизоляции.
