«Перебор с роскошью: какую элитку в Москве никто не покупает». Своим мнением поделились ведущие эксперты рынка недвижимости в новой статье РИА Новости.

Элитное жилье — особый сегмент рынка недвижимости, на реализацию таких квартир, иногда требуется значительный период времени. Для начала стоит разобраться, какие объекты сейчас относятся к классу элитного жилья. В основном это новостройки, а также вторичное жилье, построенное, как правило, уже после 2010 года. Дома, построенные в начале 2000-х, сейчас не воспринимаются покупателями как элитные и продавать их сложнее всего. 

Эксперты объясняют это тем, что с тех пор существенно изменились требования к подобному жилью. Григорий Ашихмин, член правления AREA и генеральный директор компании «Ашихмин и партнеры», объясняет: «Так, помимо стандартных критериев, вроде потолков от 3 метров, небольшого числа квартир в доме (15-20), локации (в основном это центр Москвы), теперь обязательным набором являются спальни со своими ванными комнатами и просторными гардеробными, сервисные зоны для персонала в больших квартирах. Также в современных домах появилось много электронных опций вроде Face ID, «умного» дома и так далее».

Для долгожданной реализации элитного жилья, которое надолго «зависло» на рынке, самый оптимальный способ – уменьшать цену, констатируют эксперты. Если речь идет о первичном рынке и лотах без отделки, то возможным решением, которое повысит шансы на продажу, будет отделка «под ключ».