Новый комплекс «Бадаевский» планируется построить на набережной Тараса Шевченко. Отсюда будет удобно добираться и до Кремля (15 минут на автомобиле) и до Рублевки по Кутузовскому проспекту, а собственная набережная позволит наслаждаться прогулками и пробежками вдоль воды. Внутренний бульвар ведет на Кутузовский проспект с магазинами. Воспользовавшись велодорожкой на набережной, можно доехать до Воробьевых гор, парка МГУ и «Музеона». В пешей доступности Новодевичьи пруды и парк «Красная пресня».

Историческая часть Бадаевского завода за годы существования стала памятником индустриальной архитектуры. В 1875 году здесь были построены солодовни по проекту Августа Вебера, а в 1904 ансамбль дополнили здания по проекту Романа Кляйна. В 1900 году предприятие стало первым по сбыту пива в бутылках среди русских и иностранных заводов, а в 1958 году на международной брюссельской выставке Бадаевский получил Большую серебряную медаль и диплом за свою продукцию. Разработчики проекта хотели восстановить архитектурный ансамбль завода и при этом создать на территории новое жилье и общественные пространства. Учитывая, что пристройки к объектам культурного наследия недопустимы, а окружение исторических корпусов новыми высотными зданиями разрушило бы целостность пространства, задача перед архитекторами стояла нетривиальная. 

Решение разработали мировые звезды из мастерской Herzog & de Meuron Жак Херцог и Пьер де Мерон. Обладатели Притцкеровской премии и преподаватели Гарварда, они славятся умением вдохнуть новую жизнь в исторические постройки. Их знание современных технологий, безупречность расчетов и тонкий вкус позволили предложить необычный проект. Современные здания разместятся на высоте десятого этажа, — их возведут на 205 колоннах-опорах, каждая из которых выдерживает нагрузку в 3 тысячи тонн. Исторические постройки получат новую жизнь в виде общественного пространства.

В современных зданиях спроектирована 871 резиденция с гибкими метражами, панорамным остеклением, террасами необычной формы. Все квартиры обеспечены хорошей инсоляцией и захватывающими видами на достопримечательности. На верхнем этаже современных зданий расположен новый для московского рынка формат: sky villas площадью от 837 до 974 квадратных метра с прилегающими участками для настоящего сада, панорамными саунами и возможностью создания закрытого дворика на свежем воздухе для детей.

В исторической части комплекса собраны 37 апартаментов с уникальными планировками. Высота потолков в них настолько велика, что дает возможность создавать пространства с двойным светом или со вторым ярусом. В части апартаментов есть окна с арочным сводом, что позволяет подчеркнуть уникальность помещений. Самые необычные форматы исторической части: двухуровневый апартамент под куполом с винтовой лестницей и пятиэтажная башня с потолками высотой до 5,7 метра.

На лифтах можно спуститься в подземный паркинг, на набережную и в парк. Благодаря колоннам на уровне земли освобождается территория в 4 гектара, где будет создан уголок русской природы с разнородными зонами: лесом, лугом, садом и опушкой. Для каждой части предусмотрены свои деревья, кустарники и травы. К примеру, флора лесного участка включает 35 наименований, на лугу собрано 30 видов плодовых деревьев и полевых цветов. Сквозь лесную зону проложат тропинки для пробежек и прогулок.

Центральное место отдыха под открытым небом занимает огромная лужайка для пикников. По тропинкам и газонам можно быстро дойти до набережной и до исторической части комплекса с инфраструктурой. У реки организуют променад с видами на парк «Красная пресня» и ММДЦ «Москва-Сити». На дополнительном ярусе над набережной разместится терраса с кафе и магазинами.

В одном из исторических зданий спланирован трехэтажный мультибрендовый бутик, в другом — крафтовая пивоварня. В третьем откроется рынок с отделами овощей, фруктов, мяса, морепродуктов и целым этажом деликатесов. Главной культурной площадкой комплекса станет амфитеатр, где будут проходить лекции, перформансы и детские представления. Организована и школа искусств с классами по керамике, танцевальной студией и курсами по digital прототипированию. В здании №1 располагается ресторан с витражными раздвигающимися окнами, которые летом превратят пространство в открытую террасу, на других этажах отведено место под конференц-зал и коворкинг.

Там же находится и фитнес-центр комплекса с оборудованием для интенсивных тренировок, горячими ваннами и бассейном с двумя полностью остекленными стенами. Одна из них выходит на бульвар, вторая открывает вид на парк. В бывших элеваторах завода откроется русская баня с парными и купелями. Комплекс решен в авангардном стиле, разделен на этажи-секции для мужчин и женщин и включает ресторан.

Частный детский сад с полностью закрытой площадкой для прогулок и игр со специальным мягким покрытием оборудован бассейном и предлагает занятия по широкому спектру дисциплин. Он расположен в патио, что обеспечивает хорошую инсоляцию как для верхних, так и для нижних этажей. В мир науки, творчества и спорта детей будут сопровождать придуманные персонажи Бадазавр и Бадатрон. Разнообразный ландшафт парка наполнен множеством объектов для игр: площадкой с батутами, панда-парком с домиками на деревьях, группами валунов и сооружениями из бревен для лазания.

Если вы хотите приобрести апартаменты в новом комплексе «Бадаевский», обращайтесь в агентство «Ашихмин и партнеры». Специалисты подберут несколько вариантов квартир в элитных ЖК.