Страна с красивейшими пейзажами, древней историей и богатой культурой, Италия остается крайне привлекательной для российских граждан, желающих приобрести зарубежную недвижимость. В Италии очень развит элитный сегмент, а цены на престижную недвижимость всегда демонстрируют бо́льшую стабильность.

Выбор новостроек в Италии ограничен. Объемы нового строительства не покрывают спрос, привлекательные объекты в Милане или Риме раскупаются самими итальянцами на этапе предпродаж, не попадая на рынок. На цену влияют вид, размеры сада, близость к объектам инфраструктуры, морю или озеру.

Около 80 процентов итальянцев являются собственниками жилья, в котором проживают. На рынке недвижимости почти нет крупных игроков, владельцы жилья чаще всего сами продают недвижимость, поэтому цены на объекты часто завышены.

Как и во всех странах, стоимость жилья здесь сильно зависит от региона. Менее развитый юг, например, Калабрия и Сицилия дешевле, а север — Лигурия, Тоскана, Ломбардия — дороже. Те, кого привлекает жаркий климат и близость морского побережья, предпочитают покупать недвижимость на юге Италии — в Кампании, Калабрии, Апулии, на Сицилии и Сардинии. Северные регионы — Пьемонт и Валле-д’Аоста знамениты горнолыжными курортами. Популярны виллы в районе озер Лаго-Маджоре и Орта, где особенно высок спрос на аренду в сезон летних отпусков.

В Вербании на озере Маджоре продается вилла с панорамными видами на озеро из окон. Площадь дома достигает 200 квадратных метров. Особняк недавно отремонтирован и выдержан в современном стиле. На двух уровнях спланирована большая гостиная-столовая с мраморным камином, кухня, четыре спальни.

Ломбардия — самый богатый и густонаселенный регион Италии, где каждый десятый покупатель недвижимости, — иностранец. Большим спросом пользуются квартиры в Милане — как в новостройках, так и в старинных палаццо, перестроенных под многоквартирные дома.

Тоскана очень популярна среди иностранцев. Особенно престижной считается недвижимость в Форте-дей-Марми. Россиянам принадлежит здесь более 2500 вилл. Курорт славится чистейшими песчаными пляжами, до наших дней сохранились остатки старого форта. Премиальная инфраструктура включает бутики самых известных итальянских брендов и мишленовские рестораны.

Здесь можно купить виллу площадью 450 квадратных метров с верандой в 200 квадратных метров. Она построена на участке в гектар. В доме выполнен дизайнерский ремонт класса люкс, спланирована гостиная-столовая, кабинет, 7 спален. Предусмотрены винная комната, спортзал, прачечная. Небольшие курорты рядом с этим престижным местом очень популярны среди покупателей недвижимости. Например, одно из них, — Лидо-де-Камайоре, куда с легкостью можно добраться из любого крупного итальянского города. Здесь на продажу выставлена трехэтажная вилла в стиле модерн. На участке расположен эксклюзивный сад с зоной отдыха и бассейном. В доме спланированы гостиная с камином, открытая веранда, библиотека.

В компании «Ашихмин и партнеры» доступны эксклюзивные квартиры и виллы в Италии. Звоните уже сегодня и специалисты агентства подберут лучшие варианты!