Элитный клубный дом «Малая Никитская, 15» находится у Никитских Ворот, рядом с Тверским бульваром, в окружении тихих переулков, зеленых скверов. Поблизости Церковь Большое Вознесение, палаты Гранатного двора, особняк Рябушинского и другие знаковые достопримечательности. Пешком можно дойти до «Арбатской» и «Тверской», до станции метро «Баррикадная» — 800 метров.
Транспортная доступность «Малая Никитская, 15» обеспечивается близостью важных столичных магистралей. С одной стороны пролегает Новый Арбат, с другой — Тверская улица, с третьей — Тверской бульвар. Всего в 500 метрах от комплекса находится выезд на Садовое кольцо. Неподалеку зеленые зоны Никитского и Тверского Бульваров, за 10 минут можно дойти до Патриарших прудов, за 15 — до сада Аквариум.
Проект клубного дома представляет собой полную реконструкцию бывшего доходного дома Баскакова. Дореволюционный дом с французскими панорамными окнами построен в 1912 году по проекту знаменитого архитектора О.Г. Пиотровича. При реконструкции преследовалась главная цель – сохранить первоначальный облик исторического сооружения. По чертежам 1910 года был воссоздан фасад с лепным декором, ажурными балконами и фигурными эркерами. Планировкой предусмотрена обходная галерея. При облицовке заднего и боковых вентилируемых фасадов использовался мраморизованный кирпич. Входная группа и интерьеры выполнены в дворцовом стиле.
«Малая Никитская, 15» — это семиэтажный клубный особняк, общая площадь застройки — 8,7 тысяч квадратных метров. Он рассчитан всего на 12 квартир площадью от 170 до 500 квадратных метров с высотой потолков — 3,4 метра. Удобные функциональные планировки, на французских окнах предусмотрены двухкамерные стеклопакеты с алюминиево-деревянным профилем, возможна установка каминов. Верхний этаж занимает пентхаус с панорамным остеклением и круговой террасой, ориентированный на 4 стороны света. Из окон открываются виды на Кремль и центр Москвы.
Здание полностью перестроено — произведена замена всех несущих конструкций и коммуникаций, в клубном доме внедрены инженерные решения от ведущих мировых производителей: автоматизированная система управления жизнеобеспечением, резервный дизельный генератор, система очистки питьевой воды. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, климат-контроля. Остекление выполнено с применением противопожарных и пулестойких конструкций марки GekaExklusiv. Дом оснащен грузовыми и пассажирскими лифтами ThyssenKrupp. Наличие резервных источников питания и собственных водоочистительных систем делают комплекс независимым от городских коммунальных служб.
В клубном доме «Малая Никитская, 15» оборудован двухуровневый подземный паркинг на 30 машиномест. Площади общего пользования имеют эксклюзивную отделку, предусмотрено помещение для водителей. Нижняя часть комплекса отведена под специфические объекты: можно провести время за игрой в бильярд или в каминном зале, для торжественных случаев предусмотрен банкетный зал с кухней, для деловых встреч – переговорная комната. В доме есть фитнес-зал и некоммерческий SPA-салон с зоной релаксации, финской сауной и купелью.
Придомовая территория огорожена и благоустроена: здесь проведено озеленение с элементами ландшафтного дизайна, разбиты газоны, оборудованы клумбы. По всему периметру «Малой Никитской, 15» установлено адаптивное освещение. Работа консьерж-службы, охрана и видеонаблюдение ведутся в круглосуточном режиме, вход и въезд на территорию осуществляется через КПП.
Рядом развитая инфраструктура Нового и Старого Арбата, Садового кольца и Тверской улицы. К услугам жителей «Малой Никитской, 15» развитая инфраструктура района с элитными фитнес-клубами, фешенебельными ресторанами и кафе, шикарными бутиками и крупными торговыми центрами. В непосредственной близи находятся несколько сильных школ, в том числе школа №2123 имени Мигеля Эрнандеса, частные и муниципальные детские сады. Неподалеку консерватория, Планетарий, более десятка театров и музеев.
Специалисты агентства «Ашихмин и партнеры» готовы предоставить вам самую полную информацию о вариантах в клубном доме «Малая Никитская, 15».
