Остоженка по-прежнему находится в числе самых престижных районов. Однако специалисты уверены, что в связи с тем, что запросы покупателей меняются, вскоре на первый план выйдут другие элитные районы.

 

Сейчас средняя цена за один квадратный метр на Остоженке составляет 1 438 тысяч рублей или 22 380 долларов. Здесь сосредоточены самые известные элитные дома столицы. Однако за последнее время здесь было построено всего два новых проекта: клубный комплекс Nabokov, вмещающий в себя 14 апартаментов, и «Резиденция на Всеволожском» с 21 квартирой. Эксперты ставят под сомнение возможность появления здесь новых престижных домов, так как участков под строительство в районе не осталось. Многие эксперты отмечают, что на первый план выходят районы, где более развита инфраструктура, такие, как Хамовники или Красная Пресня. 

Патриаршие пруды – еще один район с самыми дорогими домами. Он испытывает те же трудности, что и Остоженка, здесь почти не осталось участков для строительства. Однако в районе много скверов и развитая инфраструктура. Здесь не так давно появилось множество престижных жилых комплексов, таких как «Гранатный, 6», «Булгаков», «Патриарх», «У Патриарших».

Как отмечают специалисты, спрос и предложение смещаются в сторону других районов. Популярными становятся Хамовники с парками и однородной социальной средой. Здесь в последние годы появились такие проекты как «Камелот», «5 звезд», «Венский дом». Замоскворечье, где сейчас появляется немало новых элитных объектов, также выходит на первый план. В этом районе можно отметить такие проекты как Wine House, Balchug Residence и Balchug Viewpoint. Также могут войти в число самых престижный районов Москвы Красная Пресня, Таганский и Бауманский районы.

Набережная Москвы-реки, благодаря программе комплексного благоустройства, также может стать элитной частью столицы. Например, на Котельнической набережной скоро появится клубный дом, вмещающий в себя 47 квартир, и жилой комплекс на 143 квартиры.

Как отмечают аналитики, новые престижные районы могут возникнуть на Ленинградском проспекте и в Лужниках. Однако есть и определенная граница, за которой вряд ли появятся новые элитные районы, - она проходит по третьему транспортному кольцу.