В 2015 году на рынке элитной загородной недвижимости не планируется появление новых проектов. Такое решение было принято девелоперами в результате кризиса. Падение спроса вынудило застройщиков заморозить строительство нескольких проектов. В 2014 году на рынке появился только поселок «Реннесанс Парк» от Villagio Estate.

Однако эксперты уверяют, что среди уже вышедших на рынок проектов по-прежнему остается достаточно предложений, способных удовлетворить покупательский спрос. Аналитики замечают, что часть концепций уже существующих поселков может быть изменена застройщиками в сторону мультиформатных и готовых объектов, что позволит охватить большее число покупателей.

Сейчас, как отмечают специалисты, на первый план вышли прагматические расчеты, большинство клиентов интересуется функциональными домами, построенными на небольших участках земли в поселках с развитой инфраструктурой. Больше всего предложений на первичном рынке недвижимости находится в районе Новой Риге. Здесь расположено 65 процентов от общего объема рынка загородных новостроек. На Рублевском направлении около 90 процентов объектов – это дома вторичного рынка недвижимости.

В среднем цена коттеджа составляет 2,7 миллиона долларов, а таунхаус с земельным участком стоит 1,3 миллиона долларов. На элитном рынке появились предложения, цена которых составляет не более 1 миллиона долларов. Так, дом площадью 410 квадратных метров в поселке Николо-Урюпино стоит 50 миллионов рублей.

Цены в этом сегменте рынка сейчас зафиксировались в рублях. Самыми дорогими поселками являются «Барвиха XXI», «Довиль», Agalarov Estate, «Резиденция Бенилюкс», «Жуковка-ХХI».

Цена за дом в Agalarov Estate составляет 13 248 000 долларов, в «Жуковке-ХХI» - 8 199 500 долларов, в «Резиденции Бенилюкс» - 5 749 374 долларов, в поселке «Довиль» - 5 660 091 долларов, в «Барвихе XXI» - 5 102 688 долларов.