Берега Москвы-реки интенсивно осваиваются. На берегах Москвы-реки расположено 55 набережных, большинство из которых качественно благоустроены: Саввинская, Лужнецкая, Фрунзенская, Софийская, Шевченко и другие. В последние годы рекреационные зоны стали создавать не только городские власти, но и застройщики.

Близость к реке всегда делает жилые и апарт-комплексы более привлекательными в глазах клиентов, добавляют специалисты. Вдоль Москвы-реки на первичном рынке сейчас представлено 36 жилых и апарт-комплексов. Новостройки и проекты реконструкции у Москвы-реки стоят в среднем 574 тысячи рублей за квадратный метр, что почти на 25 процентов превышает среднюю цену на первичном рынке столицы.

Развитие премиальных жилых кластеров у воды — это мировая тенденция. В пределах мегаполиса реки — одни из главных источников естественной природной среды. Учитывая тренд на экологичность среди клиентов, девелоперы активно застраивают берега столичных рек. 

При этом важно, чтобы застройщик осознанно подходил к развитию локации, соблюдал баланс жилья и инфраструктуры. Современная набережная представляет собой не только прогулочную зону у воды, но и многофункциональное развлекательное пространство, где предусмотрены различные сценарии досуга: совместные игры с детьми, занятия спортом, семейные праздники. 

Самый масштабный рекреационный кластер развернулся на Нагатинском полуострове в экологическом районе. Regions Development, помимо жилья премиум-класса, построила здесь крупнейший в Европе крытый парк развлечений «Остров Мечты», киноконцертный зал «Москва», современный пляжный комплекс с бассейнами Dream Beach Club, яхт-клуб с вейк-парком. В перспективе здесь планируется построить еще один — открытый — парк развлечений, новый жилой комплекс премиум-класса и гостиницу с фешенебельным сервисом. Благодаря деятельности девелопера Нагатинский полуостров превращается в настоящий престижный курорт.