В первом полугодии 2021 года в Москве было продано в два раза больше элитного жилья, чем годом ранее.  Всего состоялось 820 сделок, что на 126 процентов больше показателя аналогичного периода 2020 года. Отмечается, что средняя цена предложения в элитных новостройках достигла 1 016 тысяч рублей на квадратный метр, средний бюджет сделки за год увеличился на 14 процентов и составил 95 миллионов рублей. За первые шесть месяцев текущего года элитный сегмент пополнился тремя новыми проектами. По итогам первого полугодия в экспозиции находилось 230 тысяч квадратных метров, что на 13 процентов ниже значения четвертого квартала 2020 года. Количество реализуемых квартир и апартаментов в сегменте с начала года уменьшилось на 19 процентов — до 1 920 лотов. Наибольшее количество сделок в было совершено в районах Дорогомилово, Пресненский и Раменки.

Наряду с этим специалисты отмечают, что спрос на аренду элитных квартир в Москве достиг рекордного уровня, а предложение сократилось до минимальных показателей за 2,5 года. В июне 2021 года на рынке аренды элитного жилья столицы отмечен рекордный уровень спроса за последние 1,7 года. По сравнению с показателем на март 2020 года количество запросов выросло на 54 процента. Эксперты отмечают, что любое качественное предложение очень быстро уходит с рынка, а средний срок экспозиции составляет максимум две недели. Если раньше стоимость аренды приходилось корректировать собственнику, то сейчас уже арендаторы регулируют цену.

По мнению аналитиков сейчас наиболее благоприятное время, чтобы сдавать элитные квартиры в аренду. В июне на рынке аренды элитного жилья Москвы зафиксирован минимальный за 2,5 года объем предложения. С апреля 2019 года экспозиция постоянно увеличивалась, пиковый рост пришелся на июнь 2020 года, а за последний год весь объем предложения, накопленный за этот период, полностью поглотил высокий спрос. Средний бюджет предложения составил 365 тысяч  рублей за объект в месяц, что на 9 процентов больше, чем в начале года. Средний бюджет спроса увеличился с начала года на 6 процентов и достиг 298 тысяч рублей за объект в месяц. При этом активно интересовались квартирами в высоком ценовом диапазоне – в бюджетах свыше 500 тысяч рублей.