Один из основополагающих принципов развития градостроения в Москве — сохранение исторического наследия, а частные компании инвестируют в реставрацию объектов-памятников. Чаще всего в результате таких работ в столице возводится элитное жилье. В исторических зданиях после реконструкции появляются также офисы компаний и современные музеи. Эксперты выбрали 5 примеров удачной реставрации.
Знаменитый памятник конструктивизма Дом Наркомфина расположен на Новинском бульваре. Его реконструкция завершится в 2020 году. Здание построено по проекту Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса в 1928-1930 годах. Это был экспериментальный дом, который предназначался для работников Народного комиссариата финансов СССР. Здание строилось с применением новых на тот момент технологий: это был первый в СССР жилой дом на каркасе из железобетона. В 2004 году дом был включен Всемирным фондом памятников в список 100 памятников архитектуры, находящихся под угрозой разрушения. Главным архитектором проекта реставрации стал внук архитектора Моисея Гинзбурга — Алексей Гинзбург. После реконструкции здание превратилось в элитный жилой комплекс на 44 двухуровневые квартиры с высокими потолками в 7 метров и с оригинальными планировками с коридорной системой. На придомовой территории появился благоустроенный сад, на крыше дома — зона отдыха для жильцов.
ЖК «Театральный Дом» — проект реставрации исторического здания на пересечении Поварской улицы, Мерзляковского и Хлебного переулков. Элитный комплекс размещается в здании в стиле неоклассицизма, построенного по проекту архитектора Н. Д. Струкова. В конце девятнадцатого века в доме располагался театр Немчинова, в начале двадцатого века помещение в нем арендовал Константин Станиславский для своей театральной студии. Фасады комплекса восстановлены вместе с декоративными элементами и карнизами, стены во внутреннем дворе декорированы панно в стиле ар-нуво эпохи русского модерна. Подъезды украшают репродукции театральных афиш и копии картин Альфонса Мухи и Эдгара Дега. Лобби украшены люстрами из богемского стекла, дубовыми дверями с витражным остеклением. Всего в элитном комплексе 129 апартаментов, на верхних этажах расположены резиденции с террасами.
Шереметьевское подворье находится на Никольской улице рядом с Кремлем. После реставрации здесь разместился комплекс с апартаментами премиум-класса St.Nickolas. Здание в пять этажей построено в конце XIX века по заказу графа Сергея Шереметева известным архитектором Александром Мейснером. Проект реновации принадлежит мастерской «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». В доме с 41 апартаментом восстановлены фасады, лепные элементы и утраченные архитектурные детали, отреставрированы парадные лестницы, несущие стены и своды Монье, оконные проемы, кирпичная кладка и колонны.
Особняк усадьбы фон Рекк или знаменитый дом со львами на Пятницкой был построен в 1897 году по проекту архитектора Сергея Шервуда. Дом украшен лепниной, монументальным портиком, колоннами и парадным окном с двумя кариатидам, башней восьмиугольной формы с круглыми окнами и чешуйчатым куполом. Внутри воссоздано несколько парадных залов — зеркальный, мавританский, барочный, музыкальный, проходной. В здании обновлены окна, двери и паркет, гипсовый декор с золочением и серебрением, а также росписи под куполом в одном из парадных залов.
Среди знаковых промышленных объектов Москвы выделяется бывшая ГЭС-2, где скоро появится Центр современного искусства. Концепцию реконструкции разработала мастерская Renzo Piano Building Workshop по заказу фонда VAC. Площадь здания составит более 40 тысяч квадратных метров, выставочные залы займут около 17 тысяч квадратных метров, также здесь предусмотрены концертные и театральные залы, библиотека, кафе и рестораны. В подвале появятся выставочные пространства с естественным освещением и мастерские художественного производства «Своды». В бывшей ГЭС будут проходить лекции, концерты, театрализованные постановки и кинопоказы.
