Подведены итоги первого квартала 2026 года. В Московской области впервые за 8 лет выставлено на продажу максимальное число высокобюджетных коттеджей. За квартал объем предложения вырос почти на четверть и почти вдвое за год.

На первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья сейчас выставлено 815 лотов. Это стало максимальным значением за последние восемь лет.
 

Объем экспозиции вырос на 23 процента за квартал и на 70 процентов в сравнении с тем же периодом в 2025 году. В первом квартале продажи шли в 33 коттеджных поселках: 26 из них относятся к премиум-классу, семь к классу de luxe.

Основная часть предложения по-прежнему сосредоточена на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях. На рынок вышли новые проекты на Осташковском и Минском шоссе.
 

Средний бюджет предложения на первичном рынке премиум-класса, по данным аналитиков, снизился на 6 процентов за квартал и составил 219 миллионов рублей. Такие изменения в сегменте произошли из-за выхода на рынок новых объектов и изменения структуры экспозиции.
 

В de luxe классе выставлено на 2 процента меньше объектов. Такие изменения произошли за квартал. Средний бюджет предложения достиг 1,1 миллиарда рублей.
 

На вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья сейчас продается около 68 тысяч объектов. За год предложение сократилось на 32 процента: в марте 2025-го в продаже было 100,5 тысячи объектов.