На фоне начала нового делового сезона на рынке аренды элитных квартир в Москве наблюдается традиционное оживление спроса. В августе число сделок выросло на 20%.

Активность арендаторов увеличилась и по сравнению с прошлым годом — к августу 2024 года рост составил 14%. В этом году, помимо притока новых арендаторов, активизировались те, кто снимал жилье год назад и стремится улучшить свои условия, пользуясь более широким выбором предложений.

Количество объявлений в августе сократилось на один процент, а за год — на 6%. При этом качественно экспозиция отличается и в большей степени подходит для семейных арендаторов. Сегодня широко представлено просторное жилье с высоким уровнем отделки и качественными интерьерами.

Средняя площадь сданных квартир за август выросла на 8%, а по сравнению с прошлым годом — на 16%, достигнув 128 квадратных метров. Такой метраж соответствует трехкомнатным квартирам, на которые пришлась наибольшая доля спроса — 38% от общего числа сделок. Средняя предлагаемая площадь почти не изменилась, увеличившись на 1% за месяц и снизившись на 4% за год.

Начало делового сезона, возможность арендовать более просторные квартиры и повышенная активность арендаторов, решивших улучшить свои условия и сменить жилье, арендованное год назад, привели к росту средней стоимости сделок.

В августе средний бюджет сделок вырос на 7%  и составил 300 000 рублей в месяц. Это на 14% выше уровня прошлого года. Средний бюджет предложений увеличился умеренно — на 2% за месяц и на 4% за год, до 488 000 рублей в месяц.

Самое дорогое жилье на арендном рынке Москвы предлагается за 9 000 000 рублей в месяц. Это шестикомнатный пентхаус площадью 500 квадратных метров, расположенный в районе Хамовники.