В мае 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке элитного жилья Москвы составила 1,7 миллиона рублей. Это на 14 процентов больше, чем в декабре 2025 года, подсчитали аналитики.

Сильнее всего цены поднялись в Тверском районе: рост составил 145 процентов, а стоимость квадратного метра достигла 2,4 миллиона рублей. Такой резкий скачок объясняется выходом на рынок партии сервисных апартаментов в жилом комплексе Four Seasons. Это сразу изменило общую структуру предложения в районе.
 

В Таганском районе цены увеличились на 24 процентов, и средняя стоимость квадратного метра теперь составляет 1,6 миллиона рублей. Третье место по росту занимает Дорогомилово, где квадратный метр подорожал на 14 процентов и достиг 1,3 миллиона рублей.

В трех районах столицы зафиксировано снижение цен. На Арбате стоимость квадратного метра упала на 7 процентов, до 1,3 миллиона рублей. В Замоскворечье снижение составило 6 процентов, цена опустилась до 1,4 миллиона рублей. В Якиманке падение было минимальным и составило 1 процентов, до 1,6 миллиона рублей.

Общий рост рынка показывает: инвесторы продолжают интересоваться готовыми объектами недвижимости. Небольшие снижения цен в отдельных районах она назвала естественной реакцией на изменения структуры предложения, которая не должна вводить в заблуждение относительно позитивной ситуации на рынке в целом.