Проект элитного класса на острове Балчуг напротив Кремля, включающий девятиэтажный дом, виллу, офисные здания, SPA-комплекс и подземный паркинг, по результатам проверки, проведенной Мосгостройнадзором получил заключение о соответствии.

МФК «Царев сад» находится на Софийской набережной. Он получил название в честь Государевых садов, разбитых на этом месте в 16 веке. Общая площадь комплекса составляет 84,7 тысяч квадратных метров. Фасады, суммарный метраж которых достигает 24 тысяч квадратных метров, отделаны камнем. Дизайн общественных пространств разработан французским архитектором Пьером-Ив Рошоном. Лобби с 12-метровыми потолками и каминами украшены мрамором.

В комплексе спланировано 68 апартаментов площадью от 105 до 1952 квадратных  метров. Предусмотрено четыре пентхауса с террасами. 16 апартаментов находятся в стенах бывшего Кокоревского подворья 19 века. В помещениях высотой до 4,6 метра сохранены своды и кирпичная кладка 1860-х годов с толщиной стен до 75 сантиметров. Кроме того, в исторической части дома расположена двухэтажная вилла с бассейном и SPA, стоянкой на восемь машин и лифтом. Есть и четыре двухуровневых пентхауса с панорамой на Кремль. 

В особняке на первой линии находится SPA-комплекс площадью 5 тысяч квадратных метров. Здесь есть фитнес-зона, процедурные кабинеты, парные помещения, сауна и ресторан с Biolight-меню. В подземной части оборудован четырехуровневый паркинг на 247 машино-мест. На эксплуатируемых кровлях девятиэтажного здания, где располагаются террасы пентхаусов, предусмотрено озеленение. На крышах офисных особняков разбиты цветники.