«Транснефть» приобрела башню под офис в Москва-Сити
25.05.2016
По предварительным данным, сумма сделки составляет 300 миллионов долларов. «Транснефть» выкупила у компании Snegiri Development, принадлежащей бизнесмену Александру Чигиринскому, здание Evolution Tower, находящееся в «Москва-Сити». Главный офис «Транснефти» переедет в новое здание в конце следующего года. Именно на этот срок запланировано окончание работ по внутренней отделке небоскреба.
Строительство небоскреба началось в 2012 году и длилось три года. Его общая площадь составляет 154 тысячи квадратных метров, из них под офисы отведено 79 тысяч квадратных метров, остальные площади отданы под магазины и парковку.
О покупке компанией здания стало известно осенью 2014 года. Сейчас из всей суммы выплачено более 80 процентов. Около 5 процентов будет переведено на счет Snegiri Development только после окончания отделки.
Стоимость одного квадратного метра в здании по оценкам специалистов, достигает 250–300 тысяч рублей. Общая сумма сделки может достигнуть 23,7 миллиарда рублей или 364 миллионов долларов. Ранее аналитики предполагали, что сумма сделки составит 1 миллиард долларов, что должно было стать самой крупной сделкой в текущем году.
С продажей Evolution Tower свободных площадей в «Москва-Сити» стало в два раза меньше. Сейчас их общее число составляет всего 16,7 процента от общего числа офисных квадратных метров. Офис в «Москва-Сити» можно арендовать за сумму в 360–600 долларов за один квадратный метр в год.
Вы можете написать вопросы и наши менеджеры подробно на них ответят.
