Мэр Москвы Сергей Собянин запретил любое новое строительство в центре города.
«Нами принято решение ограничить, а фактически запретить строительство в центре Москвы», - сообщил градоначальник. По его словам, все начатые стройки будут закончены в течение двух-трех лет. Новых проектов начинаться не будет.
По оценкам аналитиков, результатом запрета станет многомиллионные убытки, которые понесут московские застройщики.
Также московский мэр объявил о том, что срок аренды земельных участков под девелоперские проекты будет сокращен с 49 до 5-6 лет. «Срок аренды должен быть достаточным для проектирования и строительства - не более пяти-шести лет», - цитирует его слова ИТАР-ТАСС. Сейчас, по словам источников газеты "КоммерсантЪ", московские власти пересматривают около 1,5 тысяч инвестконтрактов. Общая площадь проектов, которые могут попасть под запрет, по оценкам экспертов, может достичь 10 млн. кв. м.
Аналитики согласны, что это нововведение будет иметь куда более положительный эффект и поможет справиться со спекуляцией инвестконтрактами. Однако у девелоперов коммерческой недвижимости могут возникнуть серьезные проблемы с привлечением финансирования.