Столичный рынок аренды элитной недвижимости восстанавливается
10.09.2015
По наблюдениям экспертов, после того, как владельцы элитных квартир перешли на расчет в рублях, этот сегмент рынка начал возрождаться. Так, по сведениям, летом долларовые цены на квартиры упали до нижней границы за последние 3,5 года, а рублевые уменьшились до уровня начала 2014 года. В конце второго квартала владельцы квартир полностью перешли на рубли. За два последних месяца лета количество сделок в этом сегменте рынка увеличилось в три раза.
Аналитики отмечают сокращение среднего срока договоров аренды. Теперь контракты на аренду заключаются максимум на один-два года. Увеличилось количество квартир, которые осматривает клиент перед принятием решения о снятии жилья.
Сейчас на рынке специалистами фиксируется еще большее оживление, что связывают с сезонными факторами. Кроме этого, собственники квартир готовы идти на уступки, изменили требования к арендаторам, могут предоставить услуги по вывозу или ввозу мебели. Средняя цена аренды в ЦАО составила 4,9 тысяч долларов в месяц, причем больше всего цены упали в районе Арбата, после чего этот район выпал из числа самых дорогих. Сейчас наиболее дорогими районами являются Остоженка, Якиманка и Пречистенка.
Вы можете написать вопросы и наши менеджеры подробно на них ответят.
