Девелоперов лишат возможности строить апарт-комплексы для постоянного проживания в нежилом фонде. Проект постановления московской мэрии уже подготовлен департаментом градостроительной политики Москвы.

Если сейчас апартаменты относят к жилой недвижимости гостиничного типа, что позволяет строить подобные объекты на нежилых территориях, то в результате постановления девелоперам запретят использовать участки подобным образом.

Если в перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов будут внесены изменения, то для возведения подобного рода объектов надо будет иметь градостроительный план земельного участка с указанием разрешенных видов использования этого участка. Например, на нежилых территориях чаще всего можно строить офисы, деловые центры или объекты инфраструктуры – школы и детсады.

Если подобные поправки будут приняты, планы застройщиков относительно множества престижных участков и реорганизации промзон будут кардинально пересмотрены.