Тихие и защищенные от городского шума пространства постепенно становятся одним из ключевых критериев выбора жилья. По данным аналитиков, с 2022 по 2025 год интерес россиян к дворам, обеспечивающим спокойную среду, увеличился на 123%. Запросы на приватные зоны на территории жилых проектов выросли более чем на 70%.

Устойчивую динамику демонстрирует и тема звукоизоляции: за последний год число таких запросов увеличилось на 21%. Потребность в восстановлении в комфортной атмосфере и качественном сне за три года выросла на 205%, а интерес к спокойному рабочему пространству для концентрации — на 57%.

Согласно опросу, тишина для большинства респондентов связана прежде всего с отсутствием городского шума: машин, гудков и громких работ. Доля таких среди ответивших 61%. Для 51% важна возможность выспаться и не слышать соседей, а 18% связывают спокойствие с рабочими задачами дома.

Эксперты отмечают, что россияне рассматривают жилье как место восстановления, где приватность и защищенность среды становятся обязательными характеристиками. Для 43% респондентов важна охраняемая территория без посторонних, а 33% подчеркивают значимость социальной приватности — минимизации контактов и возможности иметь собственное пространство. Зелень во дворах и вокруг домов воспринимается как естественный барьер от городской суеты: такое мнение высказали 51% участников исследования.

По словам аналитиков, в ряде премиальных проектов запросы на тишину и приватность отражены в закрытых дворах, камерных садах, благоустроенных кровлях, в форматах жилья с террасами и видами на зеленое окружение.