Девелопер возведет здание высотой от 8 до 19 этажей по адресу Новоостаповская улица, дом 3. Архитектурная комиссия Москвы одобрила концепцию проекта. Дом получит 8 металлических фасадов с уникальным рисунком и кровлю каскадного типа.

Это единственный проект в районе с фитнесом, детской игровой комнатой и клубной гостиной для жителей дома. Sminex опирается на опыт девелопера №1 элитных и премиальных домов Москвы. Продажи стартуют в 2027 году.

Каждый фасад окрашен в свой оттенок, от шалфейного до бронзового, и имеет индивидуальный металлический узор. Освещение меняется в течение дня и придаёт фасадам глубину.

Плавные переходы между фасадами делают здание единой пластичной формой: она поднимается к центру и опускается к краям. Силуэт выходит динамичным и почти природным. Полузамкнутая композиция создаёт приватный двор-парк.

Следуя фирменному подходу Fine Development, компания тщательно проработала облик и содержание нового дома. Яркая архитектура — металл и стекло на фасадах, ступенчатая кровля с видовыми террасами пентхаусов — сочетается с насыщенной инфраструктурой по стандартам Sminex.

Для жителей создадут детские и спортивные зоны, места отдыха среди зелени. На первом этаже расположатся уютные лобби, Clubhouse с фитнесом и ретейл с отдельным входом с улицы.

В 600 метрах от дома находится станция метро «Дубровка», а прогулка вдоль набережных длиной 5 км ведет к башням Кремля. Поблизости расположены бизнес-центр Dominion Tower, единственный проект Захи Хадид, построенный в Москве, торгово-офисная галерея Seasons и Российский университет медицины.

Пешком можно дойти до памятника археологии Крутицкое подворье, Симоновской набережной и Симонова монастыря, Культурного центра ЗИЛ и стадиона «Торпедо», реконструкцию которого финансирует Sminex.