До сих пор, отмечают эксперты, покупатели недвижимости сохраняют предпочтения об этажности, которые сформировались на основе жизни в домах советской постройки. Цены на жилье определяются в том числе и высотой этажа.

Недостатками первого этажа считаются шум, повышенная опасность проникновения в квартиру, запахи из подвала, окна, в которые могут заглянуть прохожие. В новостройках площади первого этажа чаще всего отводят под коммерческие помещения. Балкона в такой квартире скорее всего не будет. Если окна выходят на проезжую часть, придется проветривать с закрытыми окнами, а уровень естественного освещения будет соответствовать этажности.

При этом квартира стоит на 20-30 процентов дешевле. При этом нет риска, что соседи будут затоплены. Если окна квартиры выходят на детскую площадку, можно заниматься своими делами, наблюдая за детьми. Особенно такие квартиры подходят для пожилых людей и для людей с ограниченными возможностями.

Лоты на втором-пятом этаже носят название «окна в зелень», чаще всего в таких квартирах избыточное затемнение. А с 5 по 9 этажи расположены самые комфортные для проживания лоты. В такие квартиры слабо доносится шум с улицы, при этом можно не пользоваться лифтом, а уровень освещения остается высоким.

Квартиры с восьмого этажа и выше отличаются отсутствием шума с улицы и чистым воздухом. Световой день в квартире длится дольше, особенно если окна выходят на противоположные стороны. При этом при переезде, если лифты не будут ходить, могут возникнуть дополнительные сложности по доставки мебели в квартиру. Подобные квартиры не подходит тем людям, у кого есть боязнь высоты.

В современных новостройках в квартирах на последнем этаже не надо волноваться о текущих крышах, проблемах с напором воды и шуме от соседей сверху. Помимо прочего из окон открываются панорамные виды, шум с улицы не раздражает, а уровень освещения остается высоким.