«Туманны Патриаршие пруды.
Мир их теней загадочен и ломок,
и голубые отраженья лодок
видны на темной зелени воды.
Стихи Евгения Евтушенко отражают отношение москвичей к этому району, ставшему сердцем старой Москвы.
До XVII века здесь находилось Козье болото, которое позже дало название Большому и Малому Козихинским переулкам. Неподалеку разводили коз, шерсть которых поставлялась к царскому двору. В начале XVII столетия на месте болота образовалась Патриаршая Слобода с резиденцией патриарха Гермогена. Болота очистили и вырыли три пруда, большой и два малых, где разводили дорогие сорта рыбы к патриаршему столу и дешевые для послушников и простого люда.
В начале XIX века малые пруды засыпали, а большой облагородили и разбили вокруг маленький красивый сквер, который так и назывался поначалу «Бульвар Патриаршего пруда». «Три прудка» дали имя Трехпрудному переулку, где родилась Марина Цветаева. Она с большой любовью описала свое детство, проведенное в этом переулке, в романе «Мой Пушкин».
Здесь всегда обитали знаменитости. До революции на углу Мамонтовского и Трехпрудного переулков выросло несколько поколений актерской династии Садовских. По адресу Ермолаевский переулок, 7, снимал комнату балетмейстер Александр Горский. В доме №5 по Малому Патриаршему переулку жила пианистка Елена Бекман-Щербина, которая написала музыку к песне «В лесу родилась елочка». У прудов жили поэты Иван Дмитриев и Владимир Маяковский, актеры Борис Андреев, Людмила Гурченко, Клавдия Шульженко. Рядом с Патриаршими снимали мастерские художники Василий Суриков и Василий Поленов, а известные архитекторы застраивали район особняками. На Спиридоновке Федор Шехтель построил неоготическую усадьбу для фабриканта-миллионера Саввы Морозова, а Иван Жолтовский — копию итальянского палаццо Тьене в Виченце для купца Гавриила Тарасова. На многолюдный и очень популярный у москвичей каток приводил своих дочек Лев Толстой. В начале прошлого века знаменитый роман М. А. Булгакова «Мастер и Маргарита» превратил Патриаршие пруды, в знаковое место.
Сейчас парковый комплекс занимает 2,2 гектара, площадь пруда 9900 достигает квадратных метров, а его глубина — 2,5 метров. В 2003 году Патриаршие пруды и окружающий сквер подверглись реконструкции: были укреплены берега, высажены деревья, в сквере были вымощены тротуары, пруд очистили от мусора и ила, запустили в него рыб. Кроме рыбы, в пруду обитают утки и лебеди, которых в летнее время с удовольствием подкармливают москвичи. В том же году Патриаршие пруды причислили к объектам культурного наследия. Ежегодно здесь устраивают большой каток, где работает прокат коньков, а в вечернее время загораются 16 прожекторов, которые могут проецировать на лед изображения цветов и снежинок.
Клубный дом Bulgakov расположен в Большом Козихинском переулке, в доме 25. Жилой особняк на 8 этажей построен в легком и сдержанном стиле с четкими линиями и строгим ритмом объемов. Фасад отделан натуральным камнем немецкой компании «Франкен-Шоттер», это долговечный материал высокой прочности с естественным, не меняющимся со временем цветом.
Основным украшением фасада стали французские балконы: их точеные кованые перила добавляют особняку изящества. Широкие панорамные окна наполняют квартиры воздухом и светом. В резиденциях верхних этажей спланированы дровяные камины. Лобби с каминным залом может похвастаться библиотекой с собраниями лучших литературных произведений, во внутреннем дворе хорошо гулять вечерами, отдыхая после рабочей суеты.
Дом оснащен полноценным комплексом прогрессивных и инновационных инженерных систем: центральное кондиционирование и система приточной вентиляции с увлажнением воздуха создают комфортную климатическую среду, вода проходит очистку в специальной фильтрующей системе, а бесперебойный нагрев осуществляется благодаря установленному в ИТП бойлеру. За комфорт проживания отвечает единая система диспетчеризации инженерных систем. Двухуровневый подземный паркинг на 26 автомобилей представляет собой эксклюзивное пространство, созвучное по стилю с основными помещениями. Основная зона проезда освещена равномерным «техническим» светом, а территорию стоянки автомобилей освещают подвесные светильник и бра, создающие салонный стиль.
Три корпуса клубного дома «Гранатный, 6» расположены в тихом переулке на Патриарших. Здания созданы по проекту архитектурного бюро Сергея Чобана SPEECH. Аристократичный облик особнякам придает натуральный камень на фасадах с резными орнаментами в византийском стиле и элементами русского зодчества. Квартиры сдаются как с готовой отделкой, так и со свободной планировкой, их метраж варьируется от 140 до 830 квадратных метров. Французские окна, открытые балкончики с коваными перилами пропускают в резиденции большое количество дневного света и обеспечивают прекрасную инсоляцию. На последнем этаже каждого корпуса расположены просторные пентхаусы с отдельными лифтами и приватными террасами.
Первый этаж занимает элегантное лобби, где для юных жителей работает детская игровая комната с небольшим скалодромом, а взрослые могут отдохнуть в уютной библиотеке. Круглосуточному консьерж-сервису можно поручить выполнение любых бытовых вопросов. В подземной части дома расположен подземный паркинг. Во внутреннем дворике высажены газоны, установлены скамейки и оборудована игровая площадка.
Клубный проект The Patricks расположен по адресу Спиридоньевский, 17. Фасады украшены натуральным камнем, в доме спланировано 10 экстраординарных резиденций: апартаменты площадью от 55 до 133 квадратных метров и пентхаус с двумя террасами площадью 264 квадратных метра. Все резиденции оформят в лаконичном стиле с отделкой премиальными материалами. Воздух очищает и увлажняет приточно-вытяжная установка и мультизональная VRF-система, «умный дом» позволит управлять освещением, климатом, шторами с помощью мобильного приложения.
На Патриарших множество фешенебельных ресторанов и модных кафе, супермаркетов, салонов красоты, косметических центров, аптек. В районе есть несколько престижных учебных заведений, в том числе школа №2123 имени Мигеля Эрнандеса с углубленным изучением испанского языка, открыты детские сады, кружки и секции. Выехать на Садовое кольцо на машине можно за 3 минуты, а за 10 — доехать до Кремля. Неподалеку театр им. Станиславского, сад Аквариум, театр им. Моссовета, концертный зал им. Чайковского, Кудринская площадь, сад Эрмитаж.
Если вы хотите купить резиденцию на Патриарших прудах, обращайтесь в компанию «Ашихмин и партнеры». У нас в компании есть эксклюзивные предложения, часть объектов находится в закрытой продаже. Позвоните нам по телефону +7(495)120-11-00 и мы предоставим вам полную информацию.
