Компания Verzasca Group вложит 700 миллионов долларов в недвижимость в Майами. В ближайшие три года в США будет возведено нескольких проектов на побережье, которые будет спонсировать компания. Компания Verzasca представляет собой американскую ветвь российской частной строительной компании. Название материнской компании не называется, но российские проекты, перечисленные на сайте, совпадают с домами, возводимыми петербургской компанией «Полис Групп».

Главой компании Verzasca Group является известный российский хоккеист Дарюс Каспарайтис, который большую часть карьеры выступал за клубы Pittsburgh Penguins и New York Rangers, а в последних двух сезонах играл за петербургский СКА. Сейчас он обосновался в Майами. Ранее о его участии в строительном бизнесе ничего известно не было. Партнером Каспарайтиса по Verzasca стал финансист Геннадий Барский.

Первыми двумя проектами компании станут два апарт-комплекса, один из них будет включать 15 апартаментов, а другой 30 апартаментов. Для их строительства компания уже привлекла 100 миллионов частных инвестиций и купила участок площадью 33 тысяч квадратных футов, что составляет 0,3 гектаров.

Официальные источники компании опровергают участие «Полис Групп» в создании американской структуры. О российской компании известно немного. Она основана в 2010 году, и занимает 25-е место по объему ввода жилья в Санкт-Петербурге, однако по недвижимости, находящейся в стадии строительства, компания оказалась на четвертом месте.

Как утверждают американские эксперты, в последние годы, впервые после кризиса 2008 года, на рынок недвижимости Южной Флориды возвращаются российские застройщики, покупающие участки под строительство. Так, осенью 2013 года стало известно о покупке Олегом Байбаковым, возглавляющим компанию «Онэксим девелопмент», участка в 0,3 гектара под застройку элитного дома. Это приобретение обошлось ему в 21,5 миллион долларов. В прошлом году он же купил шесть участков под застройку на сумму более 37,5 миллионов долларов.

Оживление после кризиса на рынке недвижимости Майами началось в 2012 году. Девелоперы предпочитают вкладывать в проекты курортной недвижимости из расчета доходности в 20–30 процентов годовых. Сейчас большим спросом в Южной Флориде пользуются комплексы апартаментов, соединенных с гостиницами, где владельцам недвижимости предоставлен доступ ко всему сервису гостиницы.

В прошлом году Майами оказался на шестом месте в мире по росту цен на элитную недвижимость. Цены за год выросли на 11,5 процентов за квадратный метр. Цена дома в среднем за год выросла на 3,6 процентов – до 255 тысяч долларов, а квартиры в кондоминиуме поднялись в цене на 9,6 процентов. Их стоимость возросла до 195 тысяч долларов. При этом объем продаж домов в прошлом году увеличился на 4,8 процента, а квартир, наоборот, было куплено на 4,3 процентов меньше.