Рост предложений на рынке премиальной недвижимости приводит к увеличению конкуренции со стороны девелоперов за конечного покупателя, что в итоге вызывает изменение требований к новым проектам. В такой ситуации все большее значение получают развитие технологий и ставка на предоставление дополнительных услуг клиентам.
Число элитных квартир и апартаментов в продаже в Москве за последний год снизилось на 42 процента. При этом предложение премиальных новостроек оставалось стабильным, но во втором квартале текущего года резко удвоилось за счет выхода новых проектов. В то же время девелоперы новостроек премиум-класса продолжают осваивать нетипичные для этого сегмента локации. Во втором квартале 2022 года застройщики реализовывали в Москве 60 проектов, в которых на выбор у покупателей были 4,6 тысячи квартир и апартаментов. В аналогичный период 2021 года в продаже насчитывалось 2 тысяч квартир.
Такой резкий рост предложений произошел во втором квартале, когда девелоперы запустили много новых проектов премиум-класса. В первой половине года в Москве совокупно было продано 924 премиальные квартиры и апартамента общей площадью около 100 тысяч квадратных метров. Всего за полгода на первичном рынке премиальной недвижимости покупатели потратили 98 миллиардов рублей, побив рекорд прошлого года в 83,1 миллиарда рублей.
На фоне растущей конкуренции высокая степень технологичности, как в проектах, так и внутри компании, является нормой для девелоперов на рынке премиальной недвижимости. Примером реализации такой технологичной концепции является СULT — проект сервисных апартаментов премиум-класса в центре Москвы. Современная архитектура и изысканная лаконичность здания органично дополняют сложившийся городской ансамбль, а превосходные виды и соседство с самыми культовыми центрами притяжения столицы делают жилой комплекс очень интересным.
Внутри дома каждая деталь создана для удобства жильцов, чтобы достичь абсолютно нового уровня комфорта и развивать качество их жизни. Новый комплекс расположен в 5 минутах ходьбы от Парка Горького. Жильцы смогут пользоваться как внешней, так и внутренней инфраструктурой дома, которая включает фитнес-центр премиум-класса с сауной и массажным кабинетом, круглосуточный консьерж-сервис, видовую террасу на крыше для резидентов и многое другое. Современные инженерные системы будут обеспечивать комплекс по-альпийски чистым воздухом и кристальной питьевой водой. Большое внимание уделено уровню безопасности: видеонаблюдение, охрана, NFS-системы распознавания резидентов комплекса.
