Несколько девелоперских проектов премиум-класса больше не будут принадлежать группе компаний ПИК. Об этом объявил глава ПИК Сергей Гордеев, добавив, что опыт входа на рынок элитной недвижимости следует признать неудачным.

В числе первых решено избавиться от проектов реконструкции таксомоторного парка на Вавилова и Краснопресненского сахарорафинадного завода. Завод расположен на территории в 7 гектаров на Мантулинской улице. В 2012 году был согласован проект по возведению на этом участке 193 тысяч квадратных метров жилья и 15 тысяч квадратных метров объектов инфраструктуры. Элитная недвижимость здесь, по оценкам экспертов, должна была стоить 400 тысяч рублей за один квадратный метр.

Также в 2013 группой ПИК был приобретен таксомоторный парк за 1,36 миллиардов рублей. Такая сумма была отдана за 96 процентов акционерного общества, владеющего земельным участком в 1,6 га. Здесь планировалось построить 32 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса, один квадратный метр которого, по оценке экспертов, стоил бы 280-300 тысяч рублей за один квадратный метр.

Группа планирует, что выручка от продажи проектов пойдет на покупку участков для возведения недвижимости эконом-класса или на снижение долговой нагрузки. На сегодняшний день общий долг группы составляет 25,3 миллиардов рублей, чистый долг - 15,6 миллиардов рублей.

По итогам первого полугодия чистая прибыль снизилась на 44 процента. В планах компании также ликвидация ДСК-2 и ДСК-3, с сокращением производственных мощностей с 800 тысяч квадратных метров до 350-400 тысяч квадратных метров в год. Персонал этого направления также сократят с 6 тысяч до 3 тысяч человек.

Такие изменения нужны группе для повышения эффективности и увеличения чистой прибыли. Благодаря этим мерам в 2016 году группа надеется увеличить доходы вдвое. В планах также продажа домов сторонним заказчикам в 15 регионах. Ежегодно планируется передавать сторонним девелоперам 1,5 миллиона квадратных метров с рентабельностью не менее 20 процентов.