По подсчетам аналитиков, в 2023 году в столичных премиальных и элитных новостройках было реализовано 390,6 тысяч квадратных метров, что на 89 процентов больше, чем в 2022 году. На долю 15 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 77,9 процента проданной площади, элитного и класса de luxe — 84,1 процента.

Лидером рейтинга четвертый год подряд становится жилой квартал Prime Park от компании Optima Development. За 2023 год в нем продано 26 689 квадратных метров, что составило 7,9 процента от общего объема реализованной площади. Особенность данного проекта заключается в том, что более половины площади в нем реализовано по договорам купли-продажи, так как часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2023 года достигла 716,6 тысячи рублей.

Второе место занял жилой комплекс Luzhniki Collection от ГК «Абсолют». В течение 2023 года в нем реализовано 26 354 квадратных метров или 7,8 процента от общего объема проданной площади. Квадратный метр жилья в Luzhniki Collection по итогам декабря 2023 года в среднем стоит 1,1 миллиона рублей.

На третьем месте находится жилой комплекс Mod от MR Group. За 12 месяцев 2023 года в нем продано 25 260 квадратных метров, что составляет 7,5 процента от общего объема реализованной площади. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2023 года достигла 490 тысяч рублей.

Четвертое место занял еще один проект MR Group — Symphony 34. За 2023 год в нем продано 22 130 квадратных метров или 6,6 процента от общего объема проданной площади. Квадратный метр жилья в Symphony 34 по итогам декабря 2023 года в среднем стоит 509 тысяч рублей. В топ-15 самых продаваемых премиальных проектов вошел МФК SLAVA от MR Group.

На пятом месте рейтинга находится жилой комплекс «Клубный город на реке Primavera» от СЗ «Стадион Спартак». В течение 2023 года в нем реализовано 21 982 квадратных метра или 6,5 процента от общего объема реализованной площади. Средняя цена квадратного метра в проекте в декабре 2023 года достигла 567,2 тысячи рублей.

Доля 15 самых востребованных новостроек элитного сегмента по итогам 2023 года составила 84,1 процента. Рейтинг обновился на восемь позиций.

По итогам 2023 года первое место в элитном сегменте впервые занял жилой комплекс «Бадаевский» от Capital Group. За прошедший год в нем продан 7231 квадратный метр квартир или 13,3 процента от общего объема реализованной площади. Средняя цена квадратного метра в «Бадаевском» в декабре 2023 года составила 1,1 миллиона рублей.

На втором месте находится жилой комплекс «Вишневый сад» от AB Development. За 2023 год в нем продано 6174 квадратных метров или 11,3 процента от общего объема проданной площади. Квадратный метр жилья в «Вишневом саду» в декабре минувшего года стоит в среднем 1,2 миллиона рублей.

Третье место досталось ЖК «Дом XXII» от «Донстроя». В 2023 году в проекте реализовано 6097 квадратный метра, что составляет 11,2 процента от общего объема проданной площади. Средняя цена квадратного метра в конце 2023 году здесь составляла 1,8 миллиона рублей.