Эксперты определили самые интересные коттеджи в стиле хай-тек. На первом месте среди подобных дом, который продается за 30 миллионов долларов. Таких зданий на вторичном рынке элитного подмосковного жилья не более 8 процентов. Остальная архитектура относится к классическому стилю. Всего в этом сегменте рынка в мае 2017 года насчитывалось 1,3 тысяч домов. Сейчас в среднем элитные коттеджи стоят 3,16 миллионов долларов, а средняя площадь подобной недвижимости достигает 669 квадратных метров.
Продажа элитных домов на рынке вторичной недвижимости в Подмосковье ведется в нескольких архитектурных категориях. Треть зданий относится к классическому стилю. 38 процентов проектов вторичного рынка относятся к неоклассике. В стиле хай-тек продается 104 коттеджей, они расположены в основном на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях. Такие дома стоят дороже, средняя площадь подобных строений достигает 860 квадратных метров, а цена составляет в среднем 4,6 миллионов долларов.
Эксперты назвали шесть самых современных построек. В рейтинг попали дома, находящиеся в поселках «Успенский лес», «Усадьбы Усово», «Никольская слобода», «Ландшафт» и «Серебряные ключи».
На шестом месте дом в «Серебряных ключах», его стоимость составляет 4,5 миллионов долларов. Особняк расположен в 13 километрах от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Площадь дома составляет 900 квадратных метров. Здание построено на участке в 25 соток. На пятом месте коттедж в «Никольской слободе», на Новорижском шоссе в 9 километрах от МКАД, его цена - 7,5 миллионов долларов. Площадь здания достигает тысячи квадратных метров, а участок занимает 49 соток.
На четвертом месте дом стоимостью 8 миллионов долларов, построенный в поселке «Ландшафт» на Рублево-Успенском шоссе, в 9 километрах от МКАД. Площадь его также составляет тысячу квадратных метров, а участок занимает 15 соток. Усадьба в «Никольской слободе» стоимостью 14 миллионов долларов находится на Новорижском шоссе в 9 километрах от МКАД. Площадь дома составляет 1,4 тысяч квадратных метров, а размер участка достигает 40 соток.
На втором месте по стоимости дом в «Усадьбах Усово». Он продается за 15 миллионов долларов. Площадь здания, расположенного на Рублево-Успенском шоссе, насчитывает 1,8 тысяч квадратных метров, участок занимает 47 соток. На первом месте комплекс в «Успенском лесу» стоимостью 30 миллионов долларов. Он расположен на Рублево-Успенское шоссе в 21 километре от МКАД. Площадь дома достигает 5,5 тысяч квадратных метров, участок пролегает на территории в 210 соток.
Как отмечают аналитики, обычно такие дома строят для собственного проживания, а не для инвестиций. Если же впоследствии коттеджи в стиле хай-тек выставляются на продажу, то их продать довольно сложно. Элементы декора и отделки в таких проектах изготавливаются по индивидуальному проекту, так что цена их повышается.
