Ими стали клубный дома «Аннабел’с», «Брюсов» и «Кло 17».
На первом месте среди наиболее камерных домов Москвы ЖК «Аннабел'с», который возводят в Хамовниках. В нем спланировано всего 9 апартаментов. Стоимость квадратного метра составляет в среднем 3,5 миллиона рублей за квадратный метр.
Дом поднимается в высоту на 7 этажей. Общая площадь насчитывает 3,5 тысячи квадратных метров. Застройщиком стала компания Palladio Group. ЖК будет сдан в эксплуатацию во втором квартале 2026 года.
На втором месте клубный дом «Брюсов». Его возводят в Пресненском районе. Спроектировано 17 квартир. Стоимость квадратного метра жилья стартует от 3,8 миллионов рублей.
Проект достигает в высоту 8 этажей. Его суммарная площадь составляет 8,4 тысячи квадратных метров. Девелопером выступает компания Vos'hod, которая сдаст его в эксплуатацию во втором квартале 2025 года.
На третьем месте среди самых камерных проектов Москвы «Кло 17». Его возводят на Арбате. Дом будет насчитывать 22 квартиры. Средняя цена за квадратный метр составляет 3,3 миллиона рублей.
Здание переменной этажности в 6-7 этажей включает 8,1 тысячи квадратных метров. Застройщиком выступила компания MR. «Кло 17» сдадут в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.
За последние три года число проектов до 50 лотов на первичном рынке жилья Москвы сократилось практически в два раза, отмечают эксперты. Это вызвано дефицитом свободных площадок в традиционных элитных районах.
Большинство камерных новостроек классов «элит» и de luxe расположены в Хамовниках, на Якиманке, на Арбате, в Замоскворечье, на Тверской и Патриарших прудах. Как отмечают эксперты, в дальнейшем стоит ожидать децентрализацию клубного сегмента.
