Аналитики подсчитали, что более половины площадей в «Москва-Сити» арендуют россияне. Еще около трети офисов приходится на иностранные компании. 

За последний десяток лет число иностранных арендаторов сократилось с 80 до 34 процентов. При этом доля российских арендаторов выросла с 20 до 66 процентов. Первое место среди иностранных компаний сейчас занимает США. Американских фирм в деловом центре 10 процентов. По 5 процентов офисных площадей арендуют компании из Англии и Нидерландов.

Известна также область деятельности иностранных компаний. Так, профессиональными услугами занимаются 30 процентов, обрабатывающей промышленностью - 24 процента, биомедициной и фармацевтикой - 11 процентов компаний. Еще 10 процентов приходится на IT и телекоммуникации, 7 процентов на финансы.

До начала кризиса российские компании арендовали в «Москва-Сити» 32 тысячи квадратных метров офисной недвижимости, однако сейчас ситуация изменилось благодаря ряду сделок с крупными фирмами. Так, весной этого года «Транснефть» купила небоскреб Evolution Tower, а летом мэрия Москвы приобрела 55 тысяч квадратных метров в башне ОКО. Среди российских арендаторов больше всего ресурсодобывающих фирм, таких всего 31 процент, банковским делом занимаются 26 процентов компаний. Государственные компании арендуют 15 процентов площадей, а девелоперы 8 процентов.

В 2016 году офисы в «Москва-Сити» оказались на четвертом месте после центрального, западного и южного районов Москвы. На это повлияло в основном снижение арендных ставок в долларах на 25 процентов. Ставки в рублях не изменились. В среднем этот показатель достигает 26,4 тысячи рублей за квадратный метр за год.

В небоскребах, где больше всего свободных площадей, сохраняются самые низкие ставки. Так, в ОКО, где 50 процентов офисов еще не занято, эта цифра достигает 27 тысяч рублей за квадратный метр в год. В «Меркурий Сити Тауэр» при 46 процентах свободных площадей ставка составляет 27 тысяч рублей за год, а в City Point этот параметр достигает 24,6 тысячи рублей за квадратный метр при 30 процентах площадей.