Чиновники мэрии Москвы создадут список апартаментов, которые будут облагаться пониженной ставкой. Планируется, что в скором времени этот документ окажется на утверждении в Мосгордуме. Его подадут от имени мэра столицы Собянина. Такие изменения стали необходимы, чтобы можно было определить, за какие именно апартаменты станут платить меньше, ведь понятия «апартаменты» нет в российском законодательстве.

При площади жилья до 300 квадратных метров на первые 150 квадратных метров будет установлена пониженная ставка в размере 0,5 процента. Вся остальная площадь будет облагаться налогом по ставке от кадастровой стоимости, которая взимается с офисно-торговой недвижимости. С каждым годом к этой ставке прибавляется 0,1 процента. Так, если в 2015 году ставка была 1,2 процента, а в 2016 поднялась до 1,3 процента, то в 2018 она составит уже 1,5 процента.

Если владелец имеет двое апартаментов менее 300 квадратных метров, пониженная ставка будет насчитываться только на первое жилье. Все оставшееся жилье, а также площади более 300 квадратных метров будут облагаться налогом по стандартной ставке для торгово-офисной недвижимости.

Помимо этого к недвижимости с пониженной налоговой ставкой будут предъявляться и другие требования. Жилье должно находиться в здании, включенном в реестр апартаментов. В нем не должны размещаться и регистрироваться юридические лица. Недвижимость не может сдаваться в аренду, а стоимость за один квадратный метр такого жилья составляет не менее 10 тысяч рублей.