Архитектура и культурный код поселка объединяют людей близкого мировоззрения естественным образом. Один из мотивов переезда за город — желание почувствовать себя по-другому. В загородном проживании есть взгляд, обращенный внутрь себя. Такое чувство появляется, когда люди хотят пребывать в гармонии с собой.
Выбрать хороший загородный дом не просто. Первый локдаун 2020 года спровоцировал высокий спрос, и, как следствие, предложение в элитной нише сократилось более чем на четверть. Доля новых коттеджей продолжает уменьшаться и сейчас составляет лишь 44 процентов рынка. С каким бюджетом можно купить дом на Рублево-Успенском шоссе? В среднем от 100 миллионов рублей за объект. Порядка 65 процентов самых дорогих особняков предлагается в легендарных поселках именно этого направления. Предложений без подряда количественно больше, чем построенных домов.
Один из новых поселков Рублево-Успенского шоссе — «Березки River Village». Архитектура и культурный код поселка стали фильтром и своеобразной «подушкой безопасности». Девелопер сможет естественным образом объединить людей близкого мировоззрения. Для уважительного соседства и приятной атмосферы это важно. В «Березки River Village» все резиденции решены в лаконичных объемах в духе конструктивизма. Над архитектурной идеей работало швейцарское бюро Sсhindler + Partner.
Девелопер поселка, группа компаний «Галс-Девелопмент», реализует недвижимость для состоятельных людей уже почти 30 лет. У большинства желающих купить резиденции есть опыт владения дорогими объектами. Многие делают выбор в пользу роскошной простоты. В загородном проекте компания пошла на эксперимент: предложила покупателям самим решить, как именно должен выглядеть их дом. Для поселка создали понятный визуальный гайдлайн: дизайн-коды фасадов. Такого на рынке загородной недвижимости еще никто не предлагал. Это более 60 решений — сценариев, какой может быть финишная отделка фасада. Коллекцию дизайн-кодов разработала российская команда «Архитектурного бюро Маликова».
Проектов резиденций в «Березки River Village» целых 18. Есть среди них и одноуровневые, с эффектными световыми атриумами, строгими объемными блоками и красивым поворотом фасада. Сочетая между собой приемы дизайн-кодов, владелец может сделать свой дом уникальным. Все детали, материалы и элементы подобраны с умом, все сочетаются между собой, но при этом продолжают общую эстетику и современный взгляд на архитектуру.
В проекте заложен стиль архитектуры частных домов северной Европы, Азии и Америки, — регионов с похожей снежной зимой. Проекты скомбинированы в уже готовые варианты, но могут использоваться как угодно. В выборе материалов и технологий девелопер исходил из экологичности и современных трендов в архитектуре. На фасадах много деталей. Одни элементы серьезно меняют облик здания, другие не так сильно. Эти приемы работают благодаря исходным архитектурным пропорциям и объемам, которые использовал при проектировании резиденций швейцарец Дэвид Шиндлер.
Владельцам резиденций надо всего лишь выбрать идею своего будущего дома, девелопер передает готовые дизайн-проекты отделки фасадов и рекомендации по используемым материалам. Не нужно искать архитектора и платить за разработку решения, что практично и сохраняет время. Можно использовать предложенный вариант, можно его изменить под свой вкус и бюджет, вариативность дизайн-кодов это легко позволяет. Когда отделка всех резиденций будет завершена, архитектурная прогулка по мини-кварталам «Березок» может оказаться такой же впечатляющей, как по кварталам «Золотой мили». Каждый дом станет неповторимой, авторской архитектурой, проектом своего владельца.
Сейчас в экспозиции «Березки River Village» представлено 16 домов стоимостью от 92,6 миллионов рублей. Размеры резиденций от 400 до 1500 квадратных метров соответствуют жизненному укладу семей, где должно быть комфортно растить несколько детей, принимать гостей, размещать при необходимости помощников по дому. Соразмерны дома и масштабу самого поселка: 60 гектарам земли и широте окружающего ландшафта. Панорамное остекление открывает вид на умиротворяющие русские пейзажи: длинную набережную вдоль реки и каскад прудов.
