Средняя площадь запроектированного лота в новых элитных проектах, вышедших на рынок в 2021 году, составила 147 квадратных метров, подсчитали аналитики рынка недвижимости. Это на 14 процентов больше, чем в 2020 году, тогда цифра достигла 129 квадратных метров. Если проанализировать проекты, вышедшие и заявленные к выводу в первом полугодии 2022 года, то рост составит 33 процента. Средняя площадь квартиры в них достигает 171 квадратных метров, подсчитали эксперты.

На фоне роста запросов покупателей на просторные квартиры снижается доля односпальных предложений: до 10 процентов — в 2020 и 2021-м. В доме «Лаврушинский» 95 процентов лотов — с двумя и более спальнями, чтобы в них было комфортно жить всей семьей. Односпальных предложений всего 8. Обычно собственники элитных квартир объединяют односпальные лоты с другой квартирой, чтобы увеличить жилое пространство, либо используют их в качестве стартового отдельного жилья для ребенка. 

Площадь квартир с двумя спальнями в «Лаврушинском» достигает 133 квадратных метров, с тремя — 183 квадратных метров, с четырьмя 273 квадратных метров, с пятью — 278 квадратных метров. В доме представлены квартиры с балконами, эркерами и каминами, пентхаусы с собственными бассейнами. Новый формат элитных квартир от Sminex — High Level на предпоследних этажах — с потолками высотой до 4 метров и самыми просторными балконами дома «Лаврушинский».

В клубном доме «Чистые Пруды», расположенном в тихом Потаповском переулке, площадь двуспальных лотов доходит до 124 квадратных метров, трехспальных — до 176 квадратных метров, четырехспальных — до 203 квадратных метров, пятиспальных — до 283,7 квадратных метров. Здесь представлены квартиры с дровяными каминами и пентхаусы. Высота потолков в квартирах на первом этаже достигает 5,4 метра.