Специалисты отмечают, что недвижимость, предназначенная под магазины на Тверской и Никольской улице, увеличилась в цене. На цену повлияла программа благоустройства, которая прошла на центральных пешеходных улицах в этом и прошлом году.

За последние три года увеличилась арендная ставка на таких улицах, как Никольская, Арбат, Кузнецкий Мост и Столешников переулок. Больше всего арендная ставка подорожала в Столешниковом переулке, здесь цена увеличилась на 29 процентов. За три года цена поднялась на 50 тысяч, если в 2015 году она составляла 170 тысяч рублей, то сейчас доходит до 220 тысяч рублей за квадратный метр в год. На Никольской арендная плата увеличилась на 19 процентов, квадратный метр стал стоить вместо 117 тысяч 140 тысяч рублей.

На Арбате арендная ставка увеличилась на 13 процентов, если раньше цена одного квадратного метра в год составляла 115 тысяч рублей, то теперь она увеличилась до 130 тысяч рублей за квадратный метр. На Кузнецком мосту подорожание достигло 11 процентов, цена здесь увеличилась с 180 тысяч до 200 тысяч рублей за квадратный метр.

На других популярных улицах, к примеру, в Камергерском переулке, возникла обратная ситуация: цена на аренду площадей снизилась и составила 34 процента, стоимость упала со 180 тысяч до 120 тысяч рублей за квадратный метр в год.

Рост арендных ставок, как говорят эксперты, зависит от программы благоустройства, стартовавшей в 2015 году. Расширение тротуаров, высадка зеленых насаждений, монтирование скамеек привели к увеличению пешеходного потока. В магазины и бутики стало приходить больше покупателей, выручка выросла, что и спровоцировало рост стоимости аренды.

Еще в июне специалисты отметили, что в Москве уменьшилось число пустующих торговых площадей, всего таких помещений оказалось 4,8 процентов. На самых популярных улицах — Рождественке, Никольской, Пятницкой, Мясницкой, в Камергерском переулке вообще не оказалось свободных площадей в связи с проведением чемпионата мира по футболу.