В районе Аэропорт реализуется премиальный жилой проект девелопера «Мангазея». Клубный дом МУЗА формирует авторскую коллекцию резиденций, где акцент сделан на локации, архитектуре и внутренней инфраструктуре.

Локация проекта сочетает культурно-историческую среду района, транспортную доступность и развитую городскую инфраструктуру. Район Аэропорт традиционно сохраняет статус престижной жилой территории рядом с центром. В пешей доступности расположены станции метро «Аэропорт» и «Динамо», а выезд на Ленинградский проспект обеспечивает удобную связь с деловыми районами. Дорога до Садового кольца занимает около 10 минут.

В районе сформирован устойчивый деловой и образовательный кластер: поблизости находятся корпуса ведущих вузов, бизнес-центры и офисы технологических компаний. В пешей доступности сосредоточены школы, детские сады, поликлиники, торговые и спортивные центры, кафе и рестораны.

Отдельное значение имеет окружение зелеными зонами. Вблизи проекта расположены Петровский, Тимирязевский, Чапаевский парки, парк «Динамо» и общественные пространства Ходынского поля. Культурная среда дополняется музеями, театральными площадками и исторической архитектурой, формируя насыщенный городской контекст.
 

Архитектурная концепция проекта строится вокруг идеи художественного образа и выразительной пластики фасадов. Комплекс включает два корпуса высотой от 6 до 20 этажей. Всего предусмотрено 309 резиденций, значительная часть которых имеет балконы и террасы.

Концепцию разработало бюро Arch(e)type. Внешний облик формируется за счет геометрии фасадов, плавных линий балконов и художественной подсветки. В отделке применяются натуральный камень и анодированный алюминий в спокойной цветовой гамме.

Планировочные решения ориентированы на разнообразие форматов. Площадь резиденций составляет от 37 до 250 квадратных метров, высота потолков — от 3,5 до 4,65 метра. В проекте предусмотрены пентхаусы, квартиры с террасами, мастер-спальнями и гардеробными с естественным освещением. В отдельных лотах возможно размещение каминов и джакузи на террасах.

Панорамное остекление обеспечивает высокий уровень естественного освещения. Используемые стеклопакеты снижают воздействие ультрафиолета и обеспечивают дополнительную звукоизоляцию. Это формирует комфортную среду внутри жилых пространств.

Для проекта предусмотрена возможность объединения квартир по вертикали, что позволяет создавать индивидуальные сценарии планировки и адаптировать пространство под задачи резидентов.
 

Внутренняя инфраструктура организована по принципу клубного формата. Цифровая платформа дает возможность управлять бытовыми вопросами — от оплаты услуг до вызова сервисных служб. Консьерж-сервис и персонал отвечают за организацию повседневных процессов, включая прием гостей и доставок.

Общественные зоны выполнены по стандартам гостиничной инфраструктуры. Входная группа включает гранд-лобби, лаунж-пространства и зоны для встреч. Для сервисных служб предусмотрена отдельная логистика.

В составе инфраструктуры — коворкинг, переговорные, фитнес-студия, детские пространства и музыкальная студия с профессиональной звукоизоляцией. Коммерческие помещения в проекте остаются под контролем девелопера, что позволяет поддерживать единый уровень качества. Планируется открытие ресторана, салона красоты, спортивных и сервисных пространств.

Внутренний двор решен как приватный сад с продуманным озеленением. В пространстве предусмотрены фонтан, амфитеатр, зоны отдыха, площадки для спорта и игр. На кровле организованы террасы с зонами для работы и отдыха. Инженерные решения включают подогрев дорожек и подбор безопасных для жителей растений.