В Москве в 2014 году прошли несколько крупных конкурсов на создание общественно-значимых проектов. Такими проектами можно назвать парк «Зарядье», реконструкцию парка «Сокольники» и восстановление ВДНХ. Началось активное развитие промзон – стала известна концепция развития ЗИЛа, завода «Серп и Молот». Также было определено, что в столице возникнет новый финансовый центр, расположенный в Рублево-Архангельском.

Под стенами Кремля к 2017 году будет разбит парк «Зарядье». Его открытие приурочат к юбилею Москвы, когда город будет праздновать 870 лет. Парк будет расположен на участке площадью 13 гектаров. Концепция застройки разработана архитектурными бюро Diller Scofidio и Renfro. В основе идеи – воссоздание основных климатических зон России. В парке будет расположено здание филармонии общей площадью 20 тысяч квадратных метров, парящий мост, пруд. Планируется, что за год парк может принять 20 миллионов человек. Сейчас готовится площадка под строительство, а в 2015 году начнутся строительные работы. Также в планах расширение пешеходной зоны Москворецкой набережной, строительство там причала, и закрытие части Москворецкого моста для транспорта с целью создания общей пешеходной зоны с Замоскворечьем.

Лосиный остров станет домом для «Посольства природы». Здесь будет создан участок дикой природы с лесом, прогулочной территорией и инфраструктурой для отдыхающих, который соединит заповедник с парком. Также в парке будут проводиться выставки, будет оборудована территория для занятий спортом. Полную стратегию развития на ближайшие 15 лет определят британские и российские архитекторы из Wowhaus, Graundlab и Института территориального планирования «Урбаника».

Общая концепция по изменению территорий, расположенных рядом с Москвой-рекой, будет разработана в ближайший год. Планируется, что застройка будет идти в течение 20 лет до 2035 года. Уже разработана концепция развития Строгинской поймы, Технопарка ЗИЛ и набережных Тараса Шевченко и Краснопресненской.

На территории ЗИЛа будет перестроено 65 гектаров. где будет возведено 1,56 миллионов квадратных метров недвижимости, из них под жилые помещения будет отведено 950 тысяч квадратных метров, под офисы 167 тысяч квадратных метров, под торговые помещения около 98 тысяч квадратных метров и под парковки 342 тысяч квадратных метров. Предполагается, что здесь смогут поселиться около 30 тысяч человек. Также будет построен ледовый дворец площадью 372,4 тысяч квадратных метров, арена на 18 тысяч зрителей, детская спортивная школа и Музей хоккейной славы.

На ВДНХ пока нет единой концепции перестройки территории, ее разработка будет завершена к концу 2015 года. Уже определено, что здесь по-прежнему будет расположен культурно-выставочной центр и главный парк столицы. Перестройку ВДНХ планируется завершить в 2022 году.

На территории площадью около 460 гектаров в течение 20 лет в «Рублево-Архангельском» будет построено 712 тысяч квадратных метров офисов и 2,3 миллионов квадратных метров жилья.

Также в 2015 году начнутся продажи недвижимости в 29 жилых проектах с общей площадью более 7 миллионов квадратных метров. В первую очередь будут реализованы проекты, построенные на территориях промзон.

В 2015 году стартуют продажи в проекте развития Тушинского аэрополя, где на площади в 160 гектаров будет построено 715 тысяч квадратных метров жилья. Также запланирован старт продаж в промзоне ЗИЛ, где будет возведено 584 тысяч квадратных метров жилья.

Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость в новостройках, кроме наиболее ликвидных проектов, из-за падения покупательской способности и уровня доходов населения, а также увеличения конкуренции на рынке.

В новом году продолжат развиваться крупные проекты торговых центров. Рынок в этом сегменте уже практически насыщен, в связи с чем аналитики ожидают снижения цен на арендные ставки до 20 процентов. Среди самых крупных магазинов, которые будут открыты в следующем году, можно назвать «Колумбус» общей площадью 135 тысяч квадратных метров, «Зеленопарк», площадью 100 тысяч квадратных метров, «Мари» площадью 70 тысяч квадратных метров, «Центральный Детский магазин».

На рынке офисной недвижимости в 2014 году объем рынка элитных офисных площадей превысил отметку в 15 миллионов квадратных метров, из которых было реализовано 12,5 миллионов. В 2015 году на рынке появятся башня «Федерация», «IQ Квартал», «Эволюция», «Миракс Плаза». Сейчас возводится около 2,3 миллиона квадратных метров офисов.