Стало известно, что в ближайшее время начнется застройка участка в переулках Якиманки. Здесь будет возведен комплекс элитных особняков.

До кризиса 2008 года в Москве было заявлено несколько проектов элитой комплексной застройки, однако затем застройщики поменяли свои планы. Сейчас появились такие проекты элитной недвижимости, как «Садовые кварталы», Knight Bridge Privat Park, а также реконструкция фабрики Сакко и Ванцетти. Элитные комплексы, как отмечают аналитики, популярны из-за наличия собственного двора и инфраструктуры, но сложны в реализации из-за нехватки земельных участков в центре.

Новый квартал возведут в центре столицы на Полянке. Автор архитектурного проекта -  компания McAslan and Partners, в портфолио которой входит разработка концепции лондонского вокзала King Cross Station, а также строительство Музея импрессионизма и бизнес-центра «Фабрика Станиславского» в Москве. Девелопером проекта стала группа ПСН братьев Алексея и Дмитрия Ананьевых.

Комплекс под названием «Полянка/44» будет построен на участке в 1,58 гектаров, в 2 км от Кремля. Его основой станет реконструкция особняка в стиле модерн, спроектированного Густавом Гельрихом. Всего в комплексе будет восемь особняков, три из которых будут реконструированы, а пять построены. Площади квартир составят от 50 до 250 квадратных метров. Просторные террасы пентхаусов, панорамные виды на Кремль, Большую Полянку и Якиманку, парковка на 372 машино-места, охрана и консьерж-сервис. Изюминкой станет закрытый внутренний двор с английским регулярным садом. Дома буду введены в эксплуатацию через три года, в 2017 году. В пешей прогулке от комплекса находятся «Нескучный сад», парк им. Горького и парк искусств «Музеон».