Одни из наиболее дорогих апартаментов появились на рынке столицы в апреле. Это пенхаус в ЖК «NегоцiантЪ», площадь которого составляет 569,7 квадратных метров, высота потолков 5 м, а панорамные окна выходят на Храм Христа Спасителя, Кремль и Москву-реку. Его стоимость составляет 1  318 885 000 рублей (или 37 миллионов долларов). На территории комплекса также планируется разместить офисные помещения, мини-гольф, магазины, зал для проведения выставок, караоке-клуб, спа-центры, подземный гараж, автомойку, автосервис, дворец бракосочетания.

В апартаментах нельзя прописаться. Так что стоимость одного квадратного метра здесь ниже, чем в квартире, однако расходы на эксплуатацию оказываются выше, так как коммунальные платежи приходится оплачивать как владельцу коммерческого помещения. Эксперты утверждают, что покупатели такого типа элитной недвижимости редко обращают внимание на тип жилья. Покупка пентхаусов и апартаментов зависит от видов из окон, дизайна, расположения, уникальности проекта.

При этом есть в столице предложения дороже, чем апартаменты в ЖК «NегоцiантЪ». К примеру, в проекте «Чистые Пруды» продается пентхаус с индивидуальным бассейном и спа площадью 1,5 тысяч квадратных метров за 40 миллионов долларов. В ЖК «Пречистенка 13» апартаменты стоят больше 60 миллионов долларов, а стоимость пентхауса в «Венском Доме» достигает более 100 миллионов долларов (3,487 миллиарда рублей).

Также среди самых дорогих апартаментов столицы оказался пентхаус в Barkli Virgin House. Эта элитная недвижимость занимает площадь более 600 квадратных метров и продается за 30 миллионов долларов (1,046 миллиарда рублей). В апартаментах есть  терраса и эксплуатируемая кровля. В проекте ART House стоимость пентхауса составляет 25 миллионов долларов (871 972 миллионов рублей). Его площадь составляет 450 квадратных метров.

Эксперты также приводят международные цены на пентхаусы. В Париже в Rue de Grenelle продается пентхаус за 23,5 миллионов евро (1,1 миллиарда рублей), в нью-йоркском проекте One57 пентхаус площадью 580 квадратных метров на 81 этаже оценен в 55,5 миллиона долларов. В Лондоне в комплексе Princess Gate апартаменты стоимостью 35 миллионов фунтов площадью (2,059 миллиарда рублей) занимают площадь в 500 квадратных метров. А квартира площадью 820 квадратных метров в проекте One Hyde Park оценена в 68 миллионов фунтов, что составляет 4 миллиарда рублей.

Столичное правительство недовольно появлением такого множества апартаментов на рынке жилья, поскольку этот вид недвижимости позволяет инвестору не развивать инфраструктуру. Чиновники готовят пакет документов, которые обяжут инвесторов развивать социальную инфраструктуру в ЖК с апартаментами.

По данным экспертов, общая площадь жилья, выставленного на продажу в Москве составляет 1,6 миллиона квадратных метров, из которых 52% или 840 тысяч квадратных метров отдано бизнес-классу. В этом сегменте 25% процентов жилья отдано под апартаменты, а 75% под квартиры. Также, по их сведениям, на рынке апартаментов в первом квартале этого года предложение увеличилось на 27,6%, спрос поднялся на 20-30%, а цены выросли на 10-20%.