В текущем году в столице открылись продажи в 8 комплексах элитного класса. Это ЖК «Долгоруковская, 25», Cameo Moscow Villas, Villa Grace, Allegoria Mosca, Artisan, The Book, Kuznetsky Most 12 by Lalique и Lucky. До этого продажи во всех ЖК велись в закрытом режиме. По два комплекса находятся в Тверском районе, в районе Остоженки и на Арбате, еще по одному расположены в Мещанском и Пресненском районах. Несколько объектов планируется сдать в конце текущего года, остальные должны быть сданы в эксплуатацию за два следующих года.
В Тверском районе возводятся ЖК «Долгоруковская, 25» и Cameo Moscow Villas. Они находятся на на соседних участках. «Долгоруковская, 25» — это два здания по 6 этажей с 46 апартаментами и пентхаусами. Все лоты в проекте сдаются с отделкой White Box. Цена одного квадратного метра стартует от 490 тысяч рублей. Планируется, что новая элитная недвижимость будет сдана в конце следующего года.
Cameo Moscow Villas представляет собой проект таунхаусов, всего на территории появится 17 домов в два или три этажа. Каждую виллу украсят панорамные окна и потолки до 4 метров. В гостинной можно будет установить камин. Каждый таунхаус продается со своим двориком-патио. Стоимость лотов в проекте начинается от 149 миллионов рублей. Проект закончат за два следующих года.
На Остоженке появятся такие элитные объекты недвижимости, как Villa Grace и Allegoria Mosca. Проект Villa Grace представляет собой клубный дом на 20 квартир и пентхаусов. Все они сдаются с отделкой. Часть квартир уже продана, эти сделки стали самыми крупными с начала года на рынке столицы. Стоимость элитной недвижимости достигала 378, 380 и 727 миллионов рублей. Купить элитную недвижимость в проекте можно при цене от 750 тысяч рублей за квадратный метр. ЖК достроят в следующем году. Allegoria Mosca, представляет собой дом в 6 этажей с 10 квартирами. В здании также разместятся музейный и общественный центр. Сдача в эксплуатацию состоится в следующем году.
Элитные дома, расположенные на Арбате, — The Book и Artisan. Первый проект — это реновация знаменитого дома-книги на 26 этажей. Он сдан в прошлом году и включает в себя гостиницу, 104 апартаментов и 175 suite-апартаментов. Последние продаются полностью готовыми к проживанию. ЖК Artisan представляет собой несколько домов, включающих 30 апартаментов. Элитная жилая недвижимость продается по цене от 52 миллионов рублей. ЖК сдадут уже в этом году.
В Мещанском районе, менее, чем в километре от Красной площади, появится Kuznetsky Most 12 by Lalique. ЖК представляет собой проект реставрации Пассажа Попова, которое будет включать 61 апартамент с отделкой White Box. Французский дом Lalique оформит лобби и общественные зоны в доме, а также ванные в апартаментах. Стоимость квадратного метра начинается от 1,2 миллионов рублей. Элитная недвижимость будет сдана в конце 2021 года.
Также стартовали продажи в ЖК Lucky, который находится в Пресненском районе. Территория бывшего лакокрасочного завода подвергнется редевелопменту. Здесь появится восемь зданий высотой до 21 этажа. Всего в домах появится 654 элитные квартиры. Все лоты предлагаются к покупке с отделкой и стоят от 420 тысяч рублей за квадратный метр. ЖК сдадут через два года, в конце 2021 года.
В результате выхода на рынок всех этих проектов объем предложения элитных новостроек, как подсчитали эксперты, достиг 262 тысяч квадратных метров. За год этот показатель вырос на 11 процентов.
