Рейтинг самых дорогих объектов на рынке элитной недвижимости Москвы возглавил пентхаус стоимостью 9,4 миллиарда рублей. Площадь лота составляет 546,1 квадратных метра. Объект реализуется в ЖК «Ле Дом» от «Группы ЛСР» в районе Остоженки-Пречистенки.

На второй строчке расположился еще один пентхаус в той же локации — в проекте «Обыденский № 1» от Sminex. Его площадь — 781,6 квадратных метра, цена — 8,3 миллиардов рублей.

Тройку замыкает пентхаус в Тверском районе: 546,1 квадратных метров в жилом комплексе «Брюсов» от девелопера Vos'hod за 6,3 миллиарда рублей.
 

Те же три объекта лидируют и по цене квадратного метра, однако порядок здесь иной. На первом месте — пентхаус в ЖК «Брюсов» с показателем 11,5 миллиона рублей за квадратный метр, далее следуют «Обыденский № 1» и «Ле Дом» — 10,6 миллиона и 10,3 миллиона рублей соответственно.

Кластер Остоженка-Пречистенка по итогам первого квартала 2026 года стал самым дорогим районом столицы: средняя цена квадратного метра достигла 4,8 миллионов рублей, что составило абсолютный рекорд за всю историю сегмента. Следом идут Патриаршие пруды с 3,9 миллиона рублей и Тверской район с 3,4 миллиона рублей.

Для ультрапремиального покупателя решающим становится не формальный рейтинг, а сочетание редкости, ликвидности, приватности и точного соответствия персональному сценарию жизни щамечают эксперты рынка.