В 2025 году в новостройках Старой Москвы реализовано 62 тысячи квартир и апартаментов на общую сумму около 1,69 триллиона рублей. Наибольшее число сделок пришлось на массовый сегмент, при этом максимальный объем выручки сформирован в бизнес-классе.
В массовых проектах, которые в прежних границах столицы в основном представлены комфорт-классом, заключено 28,5 тысячи договоров долевого участия, что соответствует 46 процентам от общего числа ДДУ за год. Совокупная стоимость реализованного массового жилья составила 460 миллиардов рублей, или 27,3 процента от всей выручки застройщиков в Старой Москве. Это минимальный показатель по объему денежных поступлений среди рассматриваемых сегментов.
В новостройках бизнес-класса в 2025 году продано 26,6 тысячи квартир и апартаментов, что составляет 42,9 процента от общего количества заключенных ДДУ. По суммарной стоимости реализованных объектов этот сегмент занял первое место. Общая выручка достигла 725 миллиардов рублей, или 43 процента от совокупного объема продаж в Старой Москве.
Премиальные и элитные проекты продемонстрировали наименьшее количество сделок — 6,9 тысячи лотов, что составляет 11,1 процента от общего числа продаж. По объему реализованных объектов этот показатель оказался примерно в четыре раза ниже, чем в массовом сегменте. При этом совокупная выручка от реализации премиального и элитного строящегося жилья достигла 501 миллиарда рублей, что превышает результат массовых проектов и составляет 29,7 процента от общего объема первичных продаж за год.
По состоянию на конец 2025 года средняя цена предложения в непроданных лотах составляла 410,3 тысячи рублей за квадратный метр в комфорт-классе и 533,3 тысячи рублей в бизнес-классе. В премиальных проектах показатель находился на уровне 874,9 тысячи рублей за квадратный метр. В элитных новостройках диапазон цен предложения составлял от 3,33 до 3,73 миллиона рублей за квадратный метр.
В целом по России в 2025 году заключено 574 тысячи сделок в новостройках. Количество договоров долевого участия за год увеличилось на 3 процента.
