Средний бюджет покупки студий в элитных новостройках Москвы на начало декабря 2025 года достиг 52 миллионов рублей. За последние пять лет показатель вырос на 76 процентов.

В сегменте премиум средняя стоимость студий составляет 43 миллиона рублей. Минимальные цены начинаются от 28 миллионов рублей, максимальные достигают 93 миллионов рублей. В классе de luxe средний бюджет покупки оценивается в 90 миллионов рублей, при этом диапазон цен варьируется от 65 до 137 миллионов рублей.
 

Доля студий в структуре предложения первичного рынка элитного жилья Москвы сократилась до 2 процентов. Ранее этот формат не занимал более 3-4 процентов от общего объема экспозиции квартир и апартаментов.
 

На рынке представлено 55 студий в восьми жилых комплексах. Основная часть предложения, 82 процента, сосредоточена в премиальном сегменте, оставшиеся 18 процентов приходятся на класс de luxe. Наибольший объем экспозиции зафиксирован в жилом комплексе «River Park Кутузовский», на который приходится 53 процента всех предложений. В проектах Cult представлено 11 процентов студий, в D`oro Mille и Kuznetsky Most 12 by Lalique — по 9 процентов. Площадь студий варьируется от 21 до 55 квадратных метров, средняя площадь одного лота составляет 39 квадратных метров.

Спрос на студии формируется преимущественно за счет инвесторов и молодых покупателей, начинающих самостоятельное проживание. Специалисты рынка отмечают рост интереса к таким объектам в качестве дополнительного жилья, приобретаемого к основной квартире для размещения персонала или родственников.