Рекордный кредит, предоставленный Сбером, направлен на строительство клубного квартала элитного уровня в центре столицы. Sminex использует привлеченные средства для возведения 11 домов с выразительными фасадами, разработанными в трех различных архитектурных стилях, что подчеркивает индивидуальность каждого корпуса и формирует цельную визуальную композицию.

В рамках проекта создается один из самых масштабных частных парков в сегменте элитной недвижимости — его площадь достигает 3,1 гектара. Пространство предназначено исключительно для жителей и включает благоустроенные территории для отдыха, занятий спортом и прогулок. Девелопер уже завершил монолитные конструкции первых трех домов, что подтверждает стабильные темпы реализации проекта.

По масштабам финансирования «Фрунзенская набережная» стала крупнейшим совместным проектом Sminex и Сбера, который выступает ключевым партнером компании. В проекте реализуется квартал по фирменной концепции Fine Development — подход ориентирован на создание продуманного жилого пространства с максимальным уровнем комфорта. В составе комплекса предусмотрены лоты с уникальными характеристиками: террасы с панорамными видами, дровяные камины, личные бассейны и отдельное здание с инфраструктурой для жителей.

Клубный квартал расположен на Фрунзенской набережной — в одном из наиболее престижных районов Москвы. Это первый крупный девелоперский проект в этой части города за последние 12 лет. Застройка ведется на заранее сформированном участке, так как возможности для нового строительства в районе фактически исчерпаны.

В рамках первой очереди завершены монолитные работы 13-этажного неоклассического корпуса и трех домов современной архитектуры. В проект заложены выразительные пластические решения: радиусные террасы с ограждениями из декоративного закаленного стекла, окна высотой от 2,4 до 6,8 метра с профилями из массива канадского и кавказского дуба, латунные ограждения балконов и террас. Квартирография включает классические и двухуровневые квартиры со вторым светом, городские дома с собственными патио, пентхаусы с видами на Кремль, Москву-реку, парк Горького и Нескучный сад, включая лот с личным бассейном. Ввод первой очереди запланирован на 2027 год.

«Фрунзенская набережная» стала пятым проектом, который Сбер реализует совместно с Sminex. Партнер оценивает девелопера как компанию с глубокой экспертизой в сегменте элитного жилья и точным пониманием высоких стандартов районов центра Москвы. Проектное финансирование предоставлено сразу на две очереди квартала, предусмотрен поэтапный ввод и открытие эскроу-счетов.

Парк клубного квартала площадью 3,1 гектара формируется как ландшафтно-планировочное пространство с несколькими водными элементами — запроектировано 11 водоемов, включая пруды с каскадными перепадами и гейзерами. Композиционно территорию дополняют крупномерные сосны и витражные навесы. Для отдыха предусмотрены тихие зеленые зоны с шезлонгами, а для занятий спортом — многофункциональная игровая площадка, воркаут-зона и зеленая комната для практики йоги у главного пруда.

Для приватной инфраструктуры возводится отдельное здание Clubhouse. В его составе — фитнес-пространство с бассейнами и зоной SPA, детская игровая комната и клубная гостиная с террасой для встреч и камерного общения жителей.